SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja, 3 pokoje - balkon- garaż

al. Aleja Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 19 552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 552 zł/m²
Mediana okolicy: 20 625 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 31; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 552 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 20 625 zł za m² dla 31 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 552 zł/m²
Mediana okolicy: 20 625 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 048 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Zaczarowana Dolina"
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miasteczko Wilanów 03
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty1250

Liczba pięter4

Pow. całkowita67 m²

Opis

Przestronne, ciche , 3 pokojowe , trójstronne mieszkanie w centrum Miasteczka Wilanów, położone przy bocznej ulicy od Al. Rzeczypospolitej. Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w inwestycji "OAZA WILANÓW" wyróżniającej się estetyką, funkcjonalnością i wysoką jakością wykonania. Bardzo dobrze wykończone i ładne klatki schodowe , wygodne duże windy. Nowoczesne strzeżone osiedle z zadbaną zielenią, wyposażone w dwa place zabaw, dwa boiska oraz oczko wodne z terenem do spacerowania. Osiedle posiada również ogólnodostępny parking dla gości. W okolicy (w odległości do 200 m, przystanek tramwajowy, autobusowy, przedszkole, szkoły , Lidl, Rossmann, Biedronki, Pepco, Hebe, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki i wiele innych). Liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Mieszkanie - 67m2 - Przestronny salon z kuchnią wyposażony w klimatyzację, z wyjściem na zadaszoną loggię o powierzchni 5.04 m2 (okna na wschód i południe), - 2 duże sypialnie (I. 16 m2- ekspozycja północna, II. 12.69 m2- ekspozycja wschodnia) - łazienka z wanną - dodatkowe WC - miejsce garażowe stacjonarne w garażu pod budynkiem (dodatkowo płatne 50 000 zł). Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc w garażu. - Ekspozycja trójstronna północ, wschód, południe -zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez cały dzień - Mieszkanie posiada dużo miejsca do przechowywania. Zarówno w przedpokoju jak i w sypialniach znajdują się obszerne szafy wykonane na wymiar i łatwo można powiększyć ich ilość dzięki układowi wnęk w pomieszczeniach. Czynsz ok. 1250 zł.( 4 osoby) zawierający opłaty za wodę i ogrzewanie. Pełna własność - założona Księga Wieczysta, bez obciążeń. Niektóre zdjęcia zostały zmodyfikowane przez AI ale tylko w zakresie dekoracji a nie układu i stałych elementów zabudowy, wykończenia i wyposażenia. Mieszkanie jest czyste, świeże i gotowe do zamieszkania. Zapraszamy na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Adamus226217799797725464adamus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego