Okazja, 3 pokoje - balkon- garaż

Opis

Przestronne, ciche , 3 pokojowe , trójstronne mieszkanie w centrum Miasteczka Wilanów, położone przy bocznej ulicy od Al. Rzeczypospolitej. Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze w inwestycji "OAZA WILANÓW" wyróżniającej się estetyką, funkcjonalnością i wysoką jakością wykonania. Bardzo dobrze wykończone i ładne klatki schodowe , wygodne duże windy. Nowoczesne strzeżone osiedle z zadbaną zielenią, wyposażone w dwa place zabaw, dwa boiska oraz oczko wodne z terenem do spacerowania. Osiedle posiada również ogólnodostępny parking dla gości. W okolicy (w odległości do 200 m, przystanek tramwajowy, autobusowy, przedszkole, szkoły , Lidl, Rossmann, Biedronki, Pepco, Hebe, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki i wiele innych). Liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy. Mieszkanie - 67m2 - Przestronny salon z kuchnią wyposażony w klimatyzację, z wyjściem na zadaszoną loggię o powierzchni 5.04 m2 (okna na wschód i południe), - 2 duże sypialnie (I. 16 m2- ekspozycja północna, II. 12.69 m2- ekspozycja wschodnia) - łazienka z wanną - dodatkowe WC - miejsce garażowe stacjonarne w garażu pod budynkiem (dodatkowo płatne 50 000 zł). Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc w garażu. - Ekspozycja trójstronna północ, wschód, południe -zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez cały dzień - Mieszkanie posiada dużo miejsca do przechowywania. Zarówno w przedpokoju jak i w sypialniach znajdują się obszerne szafy wykonane na wymiar i łatwo można powiększyć ich ilość dzięki układowi wnęk w pomieszczeniach. Czynsz ok. 1250 zł.( 4 osoby) zawierający opłaty za wodę i ogrzewanie. Pełna własność - założona Księga Wieczysta, bez obciążeń. Niektóre zdjęcia zostały zmodyfikowane przez AI ale tylko w zakresie dekoracji a nie układu i stałych elementów zabudowy, wykończenia i wyposażenia. Mieszkanie jest czyste, świeże i gotowe do zamieszkania. Zapraszamy na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Adamus226217799797725464adamus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

19 552 zł/m²

Mediana okolicy

21 493 zł/m²

Połowa ofert

19,5–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Zaczarowana Dolina"

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 03

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.