Okolska 3A | 90,45 m2 | 3 pok. | Stary Mokotów | kamienica | ciche

Opis

Modernistyczna kamienica z 1938 r. w zielonej, spokojnej części Starego Mokotowa. Przestronne mieszkanie z oryginalnym parkietem, panoramicznym oknem i balkonem.Kluczowe informacje90,45 m2 wg inwentaryzacji architekta (w KW 83 m2).3 pokoje, osobna kuchnia, balkon.drugie piętro, kamienica modernistyczna z 1938 r., bez windy.układ dwustronny, rozkładowy, ciche mieszkanie w drugiej linii zabudowy.oryginalny drewniany parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa.własność z księgą wieczystą.mieszkanie wolne, dostępne od ręki.piwnica 6,5 m2.możliwość parkowania na podwórzu.do remontu, z dużymi możliwościami aranżacji.MieszkanieTo perełka i gratka dla fanów Starego Mokotowa. Mieszkanie jest przeznaczone dla konesera, który szuka wnętrza z duszą i chce je wykończyć po swojemu.Ma 90,45 m2 według aktualnej inwentaryzacji architekta (dokument dostępny u nas). W księdze wieczystej widnieje 83 m2.Układ jest dwustronny i rozkładowy. W centrum znajduje się niezwykle klimatyczny hol, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Obecnie są tu trzy pokoje: salon 25,38 m2 z wyjściem na balkon, sypialnie 17,91 m2 i 14,76 m2, przestronny ciekawy hol 11,82 m2 oraz osobna kuchnia 12,69 m2. Do tego łazienka i osobne WC.Wyjątkowy charakter nadają mieszkaniu detale. Na całej powierzchni zachował się oryginalny drewniany parkiet w jodełkę. Są też genialne, dwuskrzydłowe drzwi, w tym przeszklone, z oryginalną stolarką. Ogromne, panoramiczne okno w salonie jest bardzo nietypowe w kamienicy modernistycznej i wpuszcza do wnętrza mnóstwo światła. Z okien widać zieleń i drzewa. Mieszkanie jest ciche, bo leży w drugiej linii zabudowy.Wnętrza noszą ślady dawnych lat, takie jak drewniane zabudowy w pokojach i na korytarzu czy kuchnia w drewnie. Mieszkanie wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne. Można je zostawić w klimacie wnętrza z historią albo zaprojektować od nowa, na przykład z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią. Wizualizację takiego wariantu przygotowaliśmy. Jest tu prawdziwe pole do popisu dla każdego, kto lubi się wnętrzarsko wyżyć. To mieszkanie, w którym świetnie się spędza czas.Meble nie są wliczone w cenę, ale można rozmawiać o ich odkupie.BudynekKamienica została zaprojektowana przez Bogdana Lacherta i Józefa Szanajcę i powstała w 1938 r. Aktualnie trwa remont klatki schodowej, a na wiosnę planowany jest remont elewacji. Wspólnota mieszkaniowa ma na ten cel środki finansowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2. Na podwórzu jest możliwość parkowania, ale bez gwarancji miejsca. Budynek nie ma windy.LokalizacjaOkolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.Park Dreszera: 3 minut od mieszkaniapark wodny Warszawianka z basenem i saunami: 2 minutyPark Królikarnia i Arkadia: mniej niż 10 minuttuż obok korty tenisowe, miejsce dla fanów tego sportu, bardzo fajne i klimatycznez balkonu widać Skwer Andrzeja i Olgi MałkowskichW okolicy jest mnóstwo knajpek, restauracji i punktów usługowych. Sklepy, kawiarnie i gabinety znajdziesz w kilka minut. Blisko jest do metra, a tuż obok mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy.KosztyCena: 1.990.000 zł.Opłaty do wspólnoty: 1 824,01 zł miesięcznieZapraszam na prezentację.Szymon Milewski

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 001 zł/m²

Mediana okolicy

23 450 zł/m²

Połowa ofert

20–28,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Varsovia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Varsovia Nieruchomości

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Varsovia Nieruchomości

  1 990 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Dreszera 06

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Dreszera 01

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Małkowskich

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  FunPark Digiloo

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 393

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 26

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  39 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.