Działki z PnB na budowę domów 20 min. od Gdańska

Opis

Pomlewo pod Gdańskiem | grunt z PnB na 16 lokali | 1 222 m² PUM | 8 budynków | 8 250 m² gruntu.Szukasz kameralnego projektu deweloperskiego w sąsiedztwie Trójmiasta, z opracowaną dokumentacją i pozwoleniem na budowę? W Pomlewie oferujemy nieruchomość o powierzchni 8 250 m² z projektem 8 budynków dwulokalowych — łącznie 16 lokali i 1 222 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej.To propozycja dla dewelopera, który chce skrócić etap przygotowania inwestycji i skoncentrować się na organizacji budowy oraz sprzedaży.Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość?W projektach deweloperskich czas poświęcony na przygotowanie gruntu oznacza zamrożony kapitał i odsunięte przychody. Tutaj kluczowe prace przygotowawcze zostały już wykonane:* Projekt i pozwolenie na budowę — ograniczasz czas oraz nakłady potrzebne na przygotowanie dokumentacji i przeprowadzenie procedur.* Konkretny program inwestycji: 16 lokali i 1 222 m² PUM — masz podstawę do przygotowania budżetu, harmonogramu i planu sprzedaży.* Kameralna skala: 8 budynków dwulokalowych — produkt dla klientów poszukujących własnej przestrzeni w spokojnym otoczeniu.* Średnio około 76,4 m² PUM na lokal — metraż, który pozwala kierować ofertę do osób szukających alternatywy dla mieszkania w mieście.* Lokalizacja w otoczeniu zieleni, w zasięgu Gdańska — czytelny atut w komunikacji do przyszłych nabywców.Projekt, który możesz policzyć i zaplanowaćKupując przygotowaną inwestycję, możesz oprzeć analizę na określonej liczbie lokali, powierzchni sprzedażowej i zatwierdzonym projekcie. To ułatwia ocenę kosztów realizacji, zapotrzebowania na finansowanie oraz potencjału przychodów.Połączenie niewielkich budynków, kameralnego otoczenia i średniego metrażu około 76 m² daje podstawę do stworzenia oferty dla par i rodzin, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową miejską, zachowując dostęp do Trójmiasta.Kluczowe parametry* Lokalizacja: Pomlewo, ul. Jodłowa i Kasztanowa.* Powierzchnia gruntu: 8 250 m².* Program: 8 budynków dwulokalowych.* Liczba lokali: 16.* Łączna PUM: 1 222 m².* Status przygotowania: projekt i pozwolenie na budowę.* Media: prąd, sieć wodociągowa i kanalizacyjna.Otoczenie, które wspiera sprzedażPomlewo łączy zielone otoczenie z dostępem do codziennej infrastruktury. W miejscowości znajdują się szkoła i sklep, a pobliskie Kolbudy zapewniają szersze zaplecze handlowe i edukacyjne. Dojazd w kierunku Gdańska prowadzi drogą wojewódzką nr 221.Dodatkowym atutem okolicy jest oferta rekreacyjna: Hotel Kozi Gród ze SPA, tereny spacerowe oraz pobliskie ośrodki narciarskie i pola golfowe. To argumenty, które można wykorzystać w budowaniu oferty dla przyszłych mieszkańców.Dla kogo jest ta oferta?Dla dewelopera poszukującego projektu o kameralnej skali, z ustalonym programem i zakończonym etapem uzyskiwania PnB. Zarówno dla firmy działającej już w Trójmieście, jak i inwestora planującego wejście na lokalny rynek.Alter Investment S.A.Przygotowujemy nieruchomości do realizacji inwestycji — od analizy potencjału i koncepcji, przez projekt i uzgodnienia, po pozwolenia na budowę. Nabywca otrzymuje grunt wraz z przygotowanym projektem i dokumentacją wspierającą dalszą realizację.Skontaktuj się z nami, aby otrzymać cenę, dokumentację projektową, zestawienie powierzchni lokali i szczegóły PnB. Sprawdź, jak ten projekt wpisuje się w Twój budżet i plan kolejnej inwestycji.Dlaczego warto działać teraz?Aktualna cena ważna jest do 31.12.2026 — po tym czasie, cena może ulec podwyższeniu.Informacje podatkowe: cena netto + 23% VAT; brak PCC przy zakupie.Nota prawna:
Wszystkie przedstawione informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. (Alter) 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Alter Investment S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Alter Investment S.A.

  2 390 888 zł

  Zobacz

• Gratka

  Alter Investment S.A.

  2 390 888 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  9,8 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.