Orris residance -kwintesencja przestrzeni I stylu

Opis

::Krótko:Orris Residence | 176m2 | 4 pokoje | taras | Powiśle / ŚródmieścieApartament premium w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych inwestycji w Warszawie.3 piętro | taras 20 m2 | 2 miejsca parkingowe | stan deweloperski.::O apartamencie:Przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 179,3 m2, położony na 3 piętrze ekskluzywnej inwestycji Orris Residence przy ul. Okólnik.Wysokość pomieszczeń wynosząca 335 cm oraz duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkową skalę i elegancję. Apartament posiada taras o powierzchni 20,39 m2 oraz funkcjonalny układ pozwalający stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób szukających reprezentacyjnego apartamentu w centrum miasta.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.::Budynek:Orris Residence to butikowa inwestycja premium inspirowana charakterem współczesnej miejskiej kamienicy. Elegancka fasada wykończona wapieniem w naturalnych odcieniach beżu harmonijnie wpisuje się w historyczną zabudowę ulicy Okólnik.W częściach wspólnych wykorzystano szlachetne materiały, takie jak marmur, wapień, fornir i metal, tworząc ponadczasowy, elegancki charakter inwestycji.Do dyspozycji mieszkańców:- reprezentacyjna recepcja,- fitness studio,- prywatny dziedziniec,- ogród wertykalny,- meeting room,- monitoring i ochrona,- garaż podziemny.::Lokalizacja:Orris Residence znajduje się w wyjątkowym punkcie Warszawy - na styku Śródmieścia i Powiśla, w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Muzycznej oraz ulicy Foksal.To lokalizacja łącząca prestiż, kulturę i codzienną wygodę życia. Kilka kroków dzieli inwestycję od Traktu Królewskiego, Nowego Światu, parków oraz najbardziej cenionych restauracji i butików stolicy.Okolica silnie związana jest z postacią Fryderyka Chopina - pobliskie muzeum, koncerty i atmosfera historycznego centrum Warszawy tworzą unikalny charakter tego miejsca.::Dla kogo?Dla osób poszukujących apartamentu premium w ścisłym centrum Warszawy, które cenią architekturę, kameralność inwestycji oraz najwyższą jakość wykończenia części wspólnych.To również doskonała propozycja inwestycyjna w segmencie luksusowych nieruchomości premium.Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 300 000 PLN brutto każde.::Podsumowanie:Orris Residence to połączenie elegancji współczesnej kamienicy, prestiżowej lokalizacji i ponadczasowej architektury.Kameralny charakter inwestycji, wysoki standard części wspólnych oraz lokalizacja pomiędzy Powiślem a Traktem Królewskim tworzą jeden z najbardziej unikalnych adresów w Warszawie.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji.::Short:Orris Residence | 176m2 | 4 rooms | terrace | Powiśle / ŚródmieściePremium apartment in one of the most prestigious and intimate investments in Warsaw.3rd floor | terrace 20 m2 | 2 parking spaces | developer standard.::About the apartment:A spacious, 4-room apartment with an area of 179.3 m2, located on the 3rd floor of the exclusive Orris Residence investment on Okólnik Street.The 335 cm ceiling height and large glazing give the interior a unique scale and elegance. The apartment features a 20.39 m² terrace and a functional layout, creating a comfortable space for both families and those seeking a prestigious apartment in the city center.The property is offered in developer condition, which gives you complete freedom of arrangement and the ability to create an interior tailored to your lifestyle.The apartment comes with 2 parking spaces in the underground garage.::Building:Orris Residence is a premium boutique development inspired by the character of a contemporary urban tenement house. Its elegant façade, finished in natural shades of beige, harmoniously blends with the historic architecture of Okólnik Street.The common areas feature noble materials such as marble, limestone, veneer and metal, creating a timeless, elegant character of the development.At residents' disposal:- representative reception,- fitness studio,- private courtyard,- vertical garden,- meeting room,- monitoring and security,- underground garage.::Location:Orris Residence is located in a unique part of Warsaw - at the junction of Śródmieście and Powiśle, in the immediate vicinity of the Academy of Music and Foksal Street.This location combines prestige, culture, and everyday convenience. The development is just steps away from the Royal Route, Nowy Świat Street, parks, and the capital's most acclaimed restaurants and boutiques.The area is strongly associated with Fryderyk Chopin - the nearby museum, concerts and the atmosphere of the historic center of Warsaw create a unique character of this place.::For whom?For those looking for a premium apartment in the very center of Warsaw, who value architecture, the intimacy of the investment, and the highest quality of finishing of common areas.It is also an excellent investment proposition in the premium luxury real estate segment.The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage, additionally paid PLN 300,000 gross each.::Summary:Orris Residence is a combination of the elegance of a contemporary townhouse, a prestigious location and timeless architecture.The intimate nature of the investment, the high standard of the common areas and the location between Powiśle and the Royal Route create one of the most unique addresses in Warsaw.Please feel free to contact me and arrange a presentation of the investment.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

109,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

55 756 zł/m²

Mediana okolicy

26 576 zł/m²

Połowa ofert

18,9–55,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medincus

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Dąbrowskiego

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Bohdana Wodiczko

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordynacka 02

  81 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 34

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.