Orris residance -kwintesencja przestrzeni I stylu

Opis

Jak wygląda Twój wymarzony apartament? Czy Orris Residence jest miejscem, którego szukasz?::Krótko:Orris Residence | 198,56 m2 | 4 pokoje | Śródmieście / Powiśle.Butikowy apartament premium w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Warszawie.2 piętro | 2 miejsca parkingowe | stan deweloperski | wysokość 334 cm.::O apartamencie:Przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 198,56m2, położony na 2 piętrze kameralnej inwestycji Orris Residence przy ul. Okólnik.Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i ponadczasowej elegancji. Wysokość pomieszczeń wynosząca 334 cm oraz panoramiczne aluminiowe okna nadają wnętrzu wyjątkową przestrzeń i doskonałe doświetlenie.Układ funkcjonalny pozwala na stworzenie reprezentacyjnej strefy dziennej z przestronnym salonem, oddzielną kuchnią z jadalnią oraz prywatnej części obejmującej komfortowe sypialnie z garderobami i łazienkami.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnym stylem i potrzebami przyszłego właściciela.Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 300 000 PLN brutto każde.::Budynek:Orris Residence to luksusowa reinterpretacja warszawskiej kamienicy, harmonijnie wpisana w historyczną zabudowę ulicy Okólnik.Elegancka fasada wykończona naturalnym wapieniem, minimalistyczny dziedziniec oraz wysokiej jakości materiały użyte w częściach wspólnych tworzą ponadczasowy charakter inwestycji.Do dyspozycji mieszkańców:- reprezentacyjna recepcja i concierge,- fitness studio,- meeting room,- prywatny dziedziniec,- monitoring i ochrona,- garaż podziemny.::Lokalizacja:Orris Residence znajduje się w jednym z najbardziej wyjątkowych punktów Warszawy - pomiędzy Śródmieściem a Powiślem, tuż przy ulicy Foksal i Trakcie Królewskim.To miejsce, w którym kultura, architektura i miejski styl życia tworzą spójną całość. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Muzeum Fryderyka Chopina, Uniwersytet Muzyczny, renomowane restauracje, galerie sztuki oraz butikowe concept store’y.Bliskość parków, Wisły i terenów spacerowych zapewnia równowagę pomiędzy dynamicznym życiem miasta a codziennym komfortem.::Dla kogo?Dla osób poszukujących apartamentu premium w ścisłym centrum Warszawy, które oczekują najwyższej jakości architektury, kameralności oraz prestiżowego adresu.To również doskonała propozycja inwestycyjna w segmencie luksusowych nieruchomości premium.::Podsumowanie:Orris Residence to inwestycja dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż standardowego apartamentu w centrum miasta.Połączenie butikowego charakteru, szlachetnej architektury oraz jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie tworzy wyjątkową nieruchomość o ponadczasowym charakterze.Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację inwestycji.What does your dream apartment look like? Is Orris Residence the place you're looking for?::Short:Orris Residence | 198.56 m2 | 4 rooms | City Center / Powiśle.A boutique premium apartment in one of the most prestigious developments in Warsaw.2nd floor | 2 parking spaces | developer standard | height 334 cm.::About the apartment:A spacious, 4-room apartment with an area of 198.56 m2, located on the 2nd floor of the intimate Orris Residence development on Okólnik Street.The apartment was designed with everyday comfort and timeless elegance in mind. The 334 cm ceiling height and panoramic aluminum windows give the interior exceptional space and excellent lighting.The functional layout allows for the creation of a representative living area with a spacious living room, a separate kitchen with a dining room, and a private area including comfortable bedrooms with wardrobes and bathrooms.The property is offered in developer standard, which allows complete freedom to arrange the interior according to the individual style and needs of the future owner.The apartment includes 2 parking spaces in the underground garage, additionally paid PLN 300,000 gross each.::Building:Orris Residence is a luxurious reinterpretation of a Warsaw tenement house, harmoniously integrated into the historic buildings of Okólnik Street.An elegant façade finished with natural limestone, a minimalist courtyard and high-quality materials used in the common areas create a timeless character of the investment.At residents' disposal:- representative reception and concierge,- fitness studio,- meeting room,- private courtyard,- monitoring and security,- underground garage.::Location:Orris Residence is located in one of the most unique spots in Warsaw - between Śródmieście and Powiśle, right next to Foksal Street and the Royal Route.It's a place where culture, architecture, and urban lifestyle come together in a cohesive whole. The Fryderyk Chopin Museum, the University of Music, renowned restaurants, art galleries, and boutique concept stores are all located nearby.The proximity of parks, the Vistula River and walking areas ensures a balance between dynamic city life and everyday comfort.::For whom?For those looking for a premium apartment in the very center of Warsaw, who expect the highest quality architecture, intimacy, and a prestigious address.It is also an excellent investment proposition in the premium luxury real estate segment.::Summary:Orris Residence is an investment for clients looking for something more than a standard city center apartment.The combination of boutique character, noble architecture, and one of the most prestigious locations in Warsaw creates a unique property with a timeless character.Please contact me and arrange a private presentation of the investment.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

123,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

59 428 zł/m²

Mediana okolicy

26 576 zł/m²

Połowa ofert

18,9–55,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Jaworska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  11 800 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Jaworska

  11 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medincus

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Dąbrowskiego

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Bohdana Wodiczko

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordynacka 02

  81 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 34

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.