SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ostanie 3 piętro, garderoba, loggia, 400m tramwaj, blisko Modlińska

Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 882 zł/m²
Mediana okolicy: 13 296 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 157; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 76 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 882 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 13 296 zł za m² dla 157 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 882 zł/m²
Mediana okolicy: 13 296 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poetów 01
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita76 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Opis

Proponujemy mieszkanie 4 pokojowe na ostatnim 3 piętrze, na nowym kameralnym osiedlu na Białołęce.Położone w świetnie zlokalizowanej inwestycji: 300m do ul. Modlińskiej, 400m do tramwaju.To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury, którym zależy na dobrym połączeniu z centrum Warszawy.* Ustawny pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,9 m. W aneksie kuchennym okno.* 3 sypialnie (9,23m, 9,48 m, 10,34m)* łazienka: 4,86m* WC: 1,96m* garderoba: 2,28m* wygodny korytarz: 9,63mDodatkowo loggia na całą szerokość o powierzchni 15,57m.Pokój dzienny z ekspozycją południową, mieszkanie narożne.Miejsca postojowe hali garażowej (poziom -1) w cenie 39.000zł. pojedyncze oraz 45.000zł. podwójne (tzw. platforma zależna).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Inwestycja położona jest zaledwie 300 metrów od ul. Modlińskiej, co zapewnia idealne połączenie komunikacyjne bez rezygnacji z ciszy i spokoju.Autobusy w odległości: 300m.Tramwaje w odległości: 400m.Galeria Północna: 57 minut samochodem lub autobusem.Galeria Młociny / Metro Młociny: sprawny dojazd tramwajem z pętli Winnica lub bezpośrednim autobusem przez Most Północny (Most Marii Skłodowskiej-Curie) w ok. 1215 minut.Centrum Warszawy: szybki wyjazd na ul. Modlińską i Trasę Toruńską pozwala dotrzeć do ścisłego centrum w ok. 2530 minut samochodem lub ok. 35 minut komunikacją miejską.Wokół pełna miejska infrastruktura: sklep Żabka (ok. 150-200 m), Biedronka, Przedszkola, Szkoły podstawowe oraz inne placówki w bliskiej okolicy, opieka medyczna, apteki etc.Rekreacja: Bliskość Kanału Henrykowskiego oraz zielonych terenów spacerowych nad Wisłą sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Bez prowizji.Zakup bezpośrednio od doświadczonego i sprawdzonego dewelopera.Planowane zakończenie budowy II kwartał 2027r.Pełne bezpieczeństwo zakupu realizacja zgodnie z ustawą deweloperską z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji lokalu!Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią przykładowe wizualizacje aranżacji wnętrz, przygotowane na potrzeby prezentacji oferty i nie stanowią jej wiążącego elementu.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.