Ostatnie piętro z wygodnym tarasem. 2 m. parkingow

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

English and Ukrainian versions below | Англійська та українська версії нижчеTwój prywatny penthouse w sercu zielonego BemowaWyobraź sobie poranek z kawą i śniadaniem na panoramicznym tarasie z widokiem na drzewa Fortu Bema i sylwetkę centrum Warszawy. Jesienią i zimą ten sam taras zamienia się w przeszklony ogród zimowy - miejsce, gdzie możesz ćwiczyć jogę, czytać ulubioną książkę lub pracować zdalnie w otoczeniu natury i światła, niezależnie od pogody.To nie jest zwykłe mieszkanie. To przestrzeń dla ludzi, którzy cenią prywatność, spokój i wyjątkowy komfort życia na wysokości - dosłownie i w przenośni.Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?Całoroczny taras o powierzchni 37 m² - Twoja prywatna strefa relaksu.Taras w kształcie litery U otacza apartament z trzech stron i oferuje nowoczesny system przesuwnych, szklanych paneli, dzięki któremu:• Latem otwierasz przestrzeń na oścież - idealna na śniadania, wieczorne spotkania z przyjaciółmi, ćwiczenia jogi lub fitness na świeżym powietrzu• Jesienią i zimą zamykasz szklane panele i tworzysz przytulny, przeszklony ogród zimowy z widokiem na panoramę miasta - możesz cieszyć się tarasem przez cały rokTo przestrzeń, która dostosowuje się do Twojego stylu życia: od porannej medytacji, przez home office z widokiem, po romantyczne kolacje pod gwiazdami.Ostatnie piętro = maksymalna prywatność i cisza• Tylko dwa mieszkania na piętrze - żadnych sąsiadów nad głową, minimalna liczba osób na korytarzu• Winda prowadzi prosto do Twojego piętra• Wyjątkowa cisza - mimo bliskości trasy S8, układ budynków i okoliczny las skutecznie izolują od hałasu• Poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwaWidoki, które inspirująPanorama Warszawy z Pałacem Kultury i Nauki, warszawskimi drapaczami chmur oraz zieleń Fortu Bema - codziennie budzisz się z widokiem, który przypomina Ci, że wybrałeś coś wyjątkowego.Parametry mieszkaniaPowierzchnia: 87,97 m² (+ taras 37 m²)Pokoje: 3 (salon + 2 sypialnie)Łazienki: 2 (z wanną, prysznicem i bidetem)Piętro: 6 (ostatnie)Rynek: wtórny, pełna własnośćWysokość pomieszczeń: 268 cmRozkład pomieszczeń:• Przestronny, klimatyzowany salon (28,5 m²) z wyjściem na taras• Dwie ustawne sypialnie (16,5 m² i 11 m²)• Dwie łazienki (10 m² i 3,15 m²) - maksymalny komfort• Kuchnia z oknem (10 m²)• Przestronny przedpokój (8 m²)• Taras (37 m²)w cenie:• Komórka lokatorska (5,3 m²)• Miejsce postojowe w garażu podziemnym• Wysoki standard wykończenia według projektu architektonicznegoMożliwość dokupienia: dodatkowe miejsce parkingowe naziemne oraz kolejne komórki lokatorskieLokalizacja idealna - natura i miasto w jednym miejscuFort Bema tuż obok:• Spacery, jogging, jazda na rowerze• Boiska sportowe, plac zabaw, siłownia plenerowa• Kajaki, górki do treningów rowerowych• Las i zieleń na wyciągnięcie rękipełna infrastruktura:• Sklepy, restauracje, punkty usługowe• Szkoły, przedszkola, basen• Szybki i wygodny dojazd do centrum WarszawyDla kogo jest to mieszkanie?To miejsce stworzone dla osób, które:• Pracują zdalnie i potrzebują inspirującej przestrzeni• Cenią prywatność, spokój i kontakt z naturą• Chcą mieszkać "wyżej" - z dala od zgiełku, ale blisko centrum• Uprawiają jogę, fitness lub lubią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu• Marzą o przestrzeni do spotkań, relaksu i całorocznego korzystania z tarasuMożliwość zakupu na kredytPełna własność - możesz skorzystać z kredytu hipotecznego. Właściciel nie spieszy się ze sprzedażą, więc jest czas na wszystkie formalności.Prestiżowa inwestycja z historiąOsiedle zaprojektowane przez cenione biuro architektoniczne, z osobistym zaangażowaniem byłej Pierwszej Damy. To gwarancja najwyższego standardu wykonania, funkcjonalności oraz dbałości o komfort mieszkańców.Zapraszam na prezentację - to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego wyjątkowy klimat i potencjał.Numer oferty: WIL413341Kontakt: Bartosz Burzewski oraz Michał Trusewicz, Wilson's NieruchomościENGLISH VERSIONFOR SALE: Prestigious Apartment with Panoramic Terrace - Obrońców Tobruku 32Your Private Penthouse in the Heart of Green BemowoImagine waking up to morning coffee and breakfast on a panoramic terrace overlooking the trees of Fort Bema and the Warsaw city skyline. In autumn and winter, this same terrace transforms into a glass-enclosed winter garden - a place where you can practice yoga, read your favorite book, or work remotely surrounded by nature and light, regardless of the weather.This is not an ordinary apartment. This is a space for people who value privacy, tranquility, and exceptional living comfort at the top - both literally and figuratively.Why This Apartment is ExceptionalYear-round 37 m² terrace - your private relaxation zoneThe U-shaped terrace wraps around the apartment on three sides and features a modern system of sliding glass panels, allowing you to:• In summer, open the space completely - perfect for breakfasts, evening gatherings with friends, yoga or outdoor fitness• In autumn and winter, close the glass panels to create a cozy, glass-enclosed winter garden with city panorama views - enjoy your terrace all year roundThis is a space that adapts to your lifestyle: from morning meditation, through home office with a view, to romantic dinners under the stars.Top floor = maximum privacy and quiet• Only two apartments per floor - no neighbors above, minimal corridor traffic• Elevator goes directly to your floor• Exceptional quiet - despite proximity to S8 route, building layout and surrounding forest effectively isolate from noise• Sense of exclusivity and securityViews that inspirePanoramic views of Warsaw with the Palace of Culture and Science, Warsaw skyscrapers, and the greenery of Fort Bema - every day you wake up to a view that reminds you that you've chosen something exceptional.Apartment SpecificationsArea: 87.97 m² (+ 37 m² terrace)Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms)Bathrooms: 2 (with bathtub, shower, and bidet)Floor: 6th (top floor)Market: secondary, full ownershipLayout:• Spacious, air-conditioned living room (28.5 m²) with terrace access• Two comfortable bedrooms (16.5 m² and 11 m²)• Two bathrooms (10 m² and 3.15 m²) - maximum comfort• Kitchen with window (10 m²)• Spacious hallway (8 m²)• Terrace (37 m²)Included in price:• Storage unit (5.3 m²)• Underground garage parking space• High-standard finishes according to architectural projectAdditional purchase options: extra outdoor parking space and additional storage unitsPerfect Location - Nature and City in One PlaceFort Bema Park next door:• Walking, jogging, cycling paths• Sports fields, playground, outdoor gym• Kayaking, cycling training hills• Forest and greenery at your doorstepComplete infrastructure:• Shops, restaurants, service points• Schools, kindergartens, swimming pool• Quick and convenient access to Warsaw city centerWho Is This Apartment For?This place is created for people who:• Work remotely and need an inspiring space• Value privacy, peace, and contact with nature• Want to live "higher" - away from the hustle, but close to the center• Practice yoga, fitness, or enjoy active outdoor recreation• Dream of space for gatherings, relaxation, and year-round terrace enjoymentMortgage Financing AvailableFull ownership - you can use a mortgage loan. The owner is not rushing the sale, so there's time for all formalities.Prestigious Development with HistoryEstate designed by a renowned architectural firm, with personal involvement of the former First Lady. This guarantees the highest standard of execution, functionality, and care for residents' comfort.I invite you to a viewing - this apartment must be seen in person to feel its unique atmosphere and potential.UKRAINIAN VERSION / УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯНА ПРОДАЖ: Престижна квартира з панорамною терасою - вул. Оброньців Тобруку 32Ваш приватний пентхаус у серці зеленого БемовоУявіть собі ранок з кавою та сніданком на панорамній терасі з видом на дерева Форту Бема та силует центру Варшави. Восени та взимку ця ж тераса перетворюється на засклений зимовий сад - місце, де ви можете займатися йогою, читати улюблену книгу або працювати віддалено в оточенні природи та світла, незалежно від погоди.Це не звичайна квартира. Це простір для людей, які цінують приватність, спокій та винятковий комфорт життя на висоті - буквально і в переносному сенсі.Чому ця квартира унікальна?Цілорічна тераса площею 37 м² - ваша приватна зона відпочинкуТераса у формі букви U оточує квартиру з трьох боків і пропонує сучасну систему розсувних скляних панелей, завдяки якій:• Влітку ви відкриваєте простір повністю - ідеально для сніданків, вечірніх зустрічей з друзями, занять йогою або фітнесом на свіжому повітрі• Восени та взимку ви закриваєте скляні панелі і створюєте затишний засклений зимовий сад з видом на панораму міста - ви можете насолоджуватися терасою цілий рікЦе простір, який адаптується до вашого способу життя: від ранньої медитації через домашній офіс з видом до романтичних вечерь під зірками.Останній поверх = максимальна приватність та тиша• Лише дві квартири на поверсі - жодних сусідів над головою, мінімальна кількість людей у коридорі• Ліфт веде прямо на ваш поверх• Виняткова тиша - незважаючи на близькість траси S8, розташування будівель та навколишній ліс ефективно ізолюють від шуму• Відчуття ексклюзивності та безпекиКраєвиди, які надихаютьПанорама Варшави з Палацом культури і науки, варшавськими хмарочосами та зеленню Форту Бема - щодня ви прокидаєтеся з видом, який нагадує вам, що ви обрали щось виняткове.Параметри квартириПлоща: 87,97 м² (+ тераса 37 м²)Кімнати: 3 (вітальня + 2 спальні)Санвузли: 2 (з ванною, душем та біде)Поверх: 6-й (останній)Ринок: вторинний, повна власністьПланування:• Простора вітальня з кондиціонером (28,5 м²) з виходом на терасу• Дві зручні спальні (16,5 м² та 11 м²)• Два санвузли (10 м² та 3,15 м²) - максимальний комфорт• Кухня з вікном (10 м²)• Простора передпокій (8 м²)• Тераса (37 м²)У ціні:• Комора (5,3 м²)• Паркомісце в підземному гаражі• Оздоблення високого стандарту за архітектурним проєктомМожливість докупити: додаткове наземне паркомісце та додаткові комориІдеальне розташування - природа та місто в одному місціПарк Форт Бема поруч:• Прогулянки, біг, велосипедні доріжки• Спортивні майданчики, дитячий майданчик, відкритий тренажерний зал• Каякінг, пагорби для велотренувань• Ліс та зелень під рукоюПовна інфраструктура:• Магазини, ресторани, сервісні точки• Школи, дитячі садки, басейн• Швидкий та зручний доступ до центру ВаршавиДля кого ця квартира?Це місце створене для людей, які:• Працюють віддалено і потребують надихаючого простору• Цінують приватність, спокій та контакт з природою• Хочуть жити "вище" - подалі від метушні, але близько до центру• Займаються йогою, фітнесом або люблять активний відпочинок на свіжому повітрі• Мріють про простір для зустрічей, відпочинку та цілорічного користування терасоюМожливість купівлі в кредитПовна власність - ви можете скористатися іпотечним кредитом. Власник не поспішає з продажем, тому є час на всі формальності.Престижна забудова з історієюЖитловий комплекс, спроєктований відомим архітектурним бюро, з особистою участю колишньої Першої леді. Це гарантія найвищого стандарту виконання, функціональності та турботи про комфорт мешканців.Запрошую на перегляд - цю квартиру треба побачити особисто, щоб відчути її унікальну атмосферу та потенціал.