SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Otrzymaj rabat od dewelopera, Wyprzedaż inwestycji

Talarowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,22 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 409 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 299; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 409 zł za m² — 6% mniej niż mediana 14 270 zł za m² dla 299 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 660 000 zł (Morizon).

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od deweloperaNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,22 m², położone na 1. piętrze Lokal jest gotowy do odbioru i znajduje się na warszawskim Tarchominie.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.Sypialnia - 14,47 m²Salon z aneksem kuchennym - 24,82 m²Łazienka - 4,53 m²Korytarz - 5,30 m²Balkon - 11,91 m²Kameralna inwestycja składająca się z niskiej, czteropiętrowej zabudowy. Okolica łączy spokojniejszy, mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Las Anecin, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody miasta.Lokalizacja umożliwia korzystanie z warszawskiej komunikacji miejskiej:Przystanki autobusowe w rejonie ul. Talarowej i Mehoffera zapewniają połączenia z innymi częściami miasta.W okolicy dostępna jest również sieć tramwajowa na Tarchominie, umożliwiająca dojazdy w kierunku dalszych dzielnic Warszawy.Połączenia autobusowe i tramwajowe stanowią alternatywę dla codziennego korzystania z samochodu.Inwestycja powstała z inspiracji fińskim podejściem do architektury, stawiającym na funkcjonalność, estetykę i bliskość natury.Na terenie inwestycji przewidziano m.in.:niską, kameralną zabudowę,zielone przestrzenie i starannie zaprojektowaną roślinność,stojaki rowerowe i stację naprawy rowerów,rozwiązania wspierające efektywność energetyczną, w tym fotowoltaikę.Niska, czteropiętrowa zabudowa oraz kameralny charakter osiedla mogą być atutem dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Nowoczesny projekt i przemyślane zagospodarowanie przestrzeni wspólnych sprzyjają komfortowi mieszkańców.Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty.Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita49,22 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 299 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 409 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
660 000 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Akademia Przedszkolaka
28 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Ogrody Mehoffera
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Centrum Medyczne
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 344 im. Powstania Warszawskiego
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mehoffera 06
10 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,4 km
Stacja metra
Młociny
4,2 km