SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje z balkonem | 53,05 m² | 2.piętro|warszawa

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,05 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 384 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 384 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 14 270 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 710 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,05 m² na 2. piętrze kameralnego, niskiego budynku otoczonego zielenią. Do mieszkania przynależy balkon — z widokiem na spokojne, wewnętrzne otoczenie osiedla.Trzy pokoje na 53 m² to układ, którego dziś trudno szukać w tej cenie:salon z aneksem kuchennym — jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkondwie osobne sypialnie — jedna z miejscem na podwójne łóżko, druga idealna jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnnyłazienka z pełnym węzłem sanitarnym i miejscem na pralkęprzedpokój z przestrzenią na zabudowę szafNiska, kameralna zabudowa i dużo zieleni wokół przekładają się na ciszę i realny komfort codziennego życia — bez anonimowości wielkich bloków. Białołęka to jedna z najbardziej rodzinnych części Warszawy: szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone i pełna infrastruktura handlowa w bezpośrednim sąsiedztwie, z dogodnym dojazdem do centrum.Cena: 710 000 zł (ok. 13 400 zł/m²) — bardzo atrakcyjna stawka za metr jak na trzy pokoje w Warszawie.Idealne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej, a także pod inwestycję. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita53,05 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 13 384 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
710 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Marczyńska
710 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
710 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
710 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km