Panorama centrum Warszawy | Saska Kępa | Balkon

Opis

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Zwycięzców, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiej Saskiej Kępy.Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy, panoramiczny widok na Wisłę oraz lewobrzeżną Warszawę, który można podziwiać zarówno z mieszkania, jak i przestronnego balkonu.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji, w lokalizacji łączącej klimat Saskiej Kępy, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do centrum miasta.Nieruchomość:Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1968 roku, wyposażonym w dwie windy.Lokal posiada funkcjonalny, rozkładowy układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz oddzielną, widną kuchnią. Narożna ekspozycja zachodnia i północna zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz, a wysokie piętro pozwala cieszyć się rozległym widokiem na panoramę miasta.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 5,5 m², rozciągający się wzdłuż mieszkania, z którego można podziwiać Wisłę oraz panoramę Warszawy.Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako wygodna przestrzeń dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod wynajem.Budynek i otoczenie:Budynek z 1968 roku, wykonany w technologii rama H, przeszedł na przestrzeni lat liczne modernizacje, w tym:- termomodernizację i ocieplenie elewacji,- wymianę pionów kanalizacyjnych,- remont dachu oraz montaż instalacji fotowoltaicznej.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie z całodobową ochroną. Wokół budynku znajduje się zadbane, zielone podwórko.Przed osiedlem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość ubiegania się w spółdzielni o miejsce parkingowe za szlabanem.LokalizacjaSaska Kępa to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Warszawy, znana z klimatycznych uliczek, zieleni, kameralnej zabudowy oraz wyjątkowej atmosfery.Mieszkanie znajduje się w pobliżu ulicy Francuskiej, będącej sercem Saskiej Kępy, z licznymi restauracjami, kawiarniami, piekarniami i lokalnymi sklepami.W najbliższym otoczeniu znajdują się również Park Skaryszewski, nadwiślańskie tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, a także PGE Narodowy.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Zwycięzców, Francuskiej oraz Placu Przymierza. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, apteki i placówki medyczne.stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredytTo mieszkanie stanowi wyjątkową propozycję dla osób, które cenią klimat Saskiej Kępy, bliskość Wisły i niepowtarzalny widok na panoramę Warszawy.Wysokie piętro, duży balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą doskonałą bazę do urządzenia mieszkania według własnych potrzeb.Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie doradcy finansowego w procesie kredytowym.Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z chęcią pomogę w całym procesie. Mamy szeroką bazę ofert - skontaktuj się, a pomogę znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 362 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

16 988 zł/m²

Mediana okolicy

19 198 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczne nr 113 "Akademia Sztuk Dziecięcych"

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kryniczna 02

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Waszyngtona 06

  5 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.