SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Perełka inwestycyjna na Starówce

Krzywe Koło, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 31 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 500 zł/m²
Mediana okolicy: 24 907 zł/m²; ta oferta: +26,5%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 30 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 31 500 zł za m² — 26,5% więcej niż mediana 24 907 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 31 500 zł/m²
Mediana okolicy: 24 907 zł/m²
Połowa ofert: 23,2–28,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OPEN DOOR

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medina
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Miejska
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boleść 01
47 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 105
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 02
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 206
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Perełka inwestycyjna na starówce!Bardzo jasne i wygodnie urządzone mieszkanie. Pomimo niewielkiego metrażu zaaranżowano dużo miejsca do przechowywania. Idealne dla osób szukających nietuzinkowego miejsca, gdzie na codzień obcuje się z magicznym otoczeniem warszawskiej starówki. Z okien wspaniały widok na Barbakan i kamienice Nowego Miasta.A oto konkrety: usytuowane w przedwojennej kamienicy na 2 piętrze, powierzchnia 30 m2 (sypialnia 8 m2, salon z kuchnią,duży hall 6m2 z wbudowaną szafą, przestronna łazienka ok. 5m2). Mieszkanie jednostronne i bardzo jasne. Zdecydowanie dla amatorów klimatycznych wnętrz.Idealne na najem krótkoterminowy lub dla inwestora.Zapraszamy na prezentacje!ENG: A Gem in the Old Town!We present bright and beautifully designed apartment. Besides its compact size, it offers plenty of storage space. Perfect for those seeking a unique home surrounded by the magical charm of Warsaw's Old Town. From the windows, enjoy stunning views of the Barbican and the historic townhouses of the New Town.The apartment is located on the 2nd floor of a pre-war building, the apartment has a total area of 30 m² (bedroom: 8 m², living room with kitchen, spacious hallway of 6 m² with built-in wardrobe, and a large bathroom of approximately 5 m²). The interior is bright and has windows on one side, ideal for those who appreciate atmospheric interiors.