Po remoncie/komunikacja/wysoki parter/cisza spokój

Opis

MIESZKANIE IDEALNE DLA STUDENTA LUB POD INWESTYCJEMam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Józefa Nusbauma-Hilarowicza 7 w Warszawie. Lokal znajduje się na wysokim parterze budynku z 1961 roku, wykonanego w technologii Rama H, wyposażonego w windę.Mieszkanie jest zadbane i odświeżone, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia zwiększają funkcjonalność nieruchomości.To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, studentów, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Układ mieszkania:pokój dzienny– 11,6 m2sypialnia - 9,3 m2oddzielna kuchnia – 7 m2 łazienka z WC – 3,2 m2przedpokój – 4 m2Najważniejsze atuty nieruchomości:• dwa ustawne, niezależne pokoje• oddzielna, funkcjonalna kuchnia wyposażona m.in. w zmywarkę• mieszkanie gotowe do zamieszkania• budynek wyposażony w windę• do mieszkania przynależy piwnica• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku• pełna własność z księgą wieczystą• praktyczny i wygodny rozkład pomieszczeńLokalizacja – spokojna okolica z wygodnym dostępem do miastaNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, która łączy komfort codziennego życia z kameralnym charakterem osiedla. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku.Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja miejska – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum, uczelni oraz innych części miasta. Bliskość głównych tras komunikacyjnych docenią również osoby poruszające się samochodem.To miejsce dla osób, które szukają połączenia wygody miejskiej infrastruktury z przyjazną, spokojną atmosferą okolicy.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Agata KrasuskaOpen Estate Nieruchomości500541755

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

15 385 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kamil Domański

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 14 w Warszawie

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Starzyńskiego 12

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starzyńskiego 08

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.