Powiśle | solec | 27,1 m² | 8. piętro | balkon | 699 999 ZŁ

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o uszanowanie tej decyzji i kontakt wyłącznie ze strony osób zainteresowanych zakupem mieszkania.Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 27,1 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Solec, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji warszawskiego Powiśla.Otwarty widok na zieleń nad Wisłą, balkon, klimatyzacja i przemyślany układ wnętrza sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w centrum Warszawy, jak i dla inwestorów.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu — bez konieczności remontu, zakupu mebli czy kompletowania wyposażenia.WYSOKIE PIĘTRO I WIDOK NA ZIELEŃJednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na 8. piętrze oraz otwarty widok ponad okoliczną zabudową.Z okien i balkonu można podziwiać zieleń nad Wisłą, a w tle dostrzec fragmenty rzeki, Mostu Poniatowskiego i Stadionu Narodowego.To przyjemna perspektywa, która daje poczucie przestrzeni i pozwala cieszyć się bliskością nadwiślańskich terenów zielonych, mimo lokalizacji niemal w samym centrum Warszawy.PRZEMYŚLANY UKŁAD I GOTOWE WNĘTRZEMimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje wygodny i funkcjonalny układ, w którym poszczególne strefy zostały wyraźnie rozdzielone.Przestrzeń obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefę sypialnianą, oddzieloną estetyczną ścianką.Takie rozwiązanie zapewnia większe poczucie prywatności i nadaje wnętrzu charakter zbliżony do mieszkania z osobną sypialnią, zachowując jednocześnie otwartość całej przestrzeni.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Klimatyzacja zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach.POWIŚLE — WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUPowiśle to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca bliskość ścisłego centrum z dostępem do zieleni, terenów spacerowych i nadwiślańskiej infrastruktury rekreacyjnej.W najbliższej okolicy znajdują się:Bulwary Wiślane i nadwiślańskie tereny zieloneliczne restauracje, kawiarnie i piekarniesklepy spożywcze i punkty usługoweCentrum Nauki Kopernikprzystanki komunikacji miejskiej i stacja Warszawa Powiśleuczelnie, w tym Uniwersytet Warszawskiszkoły i przedszkolaŚródmieście i Stare Miasto pozostają w zasięgu spaceru, a rozwinięta komunikacja miejska zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków życia w centrum miasta, nie rezygnując z bliskości natury.BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNEMieszkanie znajduje się na 8. piętrze budynku przy ul. Solec.Wyremontowana, nowoczesna klatka schodowa zapewnia estetyczne i zadbane otoczenie już od wejścia do budynku.DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘMieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, własne miejsce w centrum Warszawy, jak i lokal przeznaczony na wynajem.Obecnie jest wykorzystywane w najmie krótkoterminowym i posiada bardzo dobre opinie gości na Booking.Dla kupującego oznacza to możliwość nabycia nieruchomości już przygotowanej do użytkowania, z pełnym wyposażeniem i udokumentowaną historią dotychczasowego wynajmu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 27,1 m²Adres: Warszawa, Powiśle, ul. Solec 83Piętro: 8Układ: część dzienna z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianąBalkon: takKlimatyzacja: takWidok: zieleń nad Wisłą, fragmenty rzeki, Mostu Poniatowskiego i Stadionu NarodowegoStan: gotowe do zamieszkaniaWyposażenie: w cenie mieszkaniaKlatka schodowa: wyremontowana, nowoczesnaCzynsz administracyjny: ok. 670 zł miesięcznieForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąFinansowanie: możliwość zakupu na kredyt hipotecznyCENA: 699 000 ZŁSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą — możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o uszanowanie tej decyzji i kontakt wyłącznie ze strony osób zainteresowanych zakupem mieszkania.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji pośrednika.Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Chętnie udostępnię dodatkowe zdjęcia, szczegóły dotyczące nieruchomości oraz umówię prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

25 830 zł/m²

Mediana okolicy

23 667 zł/m²

Połowa ofert

21–27 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. 3 Maja 01

  46 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sol-Med

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.