Przestronne 3 pokoje i garaż w zielonym Wilanowie

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego 3-pokojowego apartamentu, znajdującego się na terenie osiedla Zawady, przy ul. Sytej, na warszawskim Wilanowie. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku bez windy. Osiedle obejmuje kilkanaście budynków w niskiej zabudowie, z dużą liczbą miejsc postojowych naziemnych i podziemnych oraz strefą zabaw dla dzieci. Teren osiedla jest ogrodzony. Lokal o powierzchni 110 m2 składa się z bardzo rozległej strefy dziennej (salon, jadalnia, aneks kuchenny), 2 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety i przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a podana cena obejmuje również miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Lokal jest umeblowany, nadaje się do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu. Istnieje możliwość wydzielenia w części salonu dodatkowego pomieszczenia bądź strefy przeznaczonej np. do pracy lub nauki. Podłogi pomieszczeń mieszkalnych wykończone są panelami, a w łazience, WC, aneksie kuchennym i przedpokoju - płytkami. Obie sypialnie mają ekspozycję na wschód z lekką rotacją w kierunku północnym, natomiast okna strefy dziennej wychodzą na południowy zachód. Z salonu prowadzi wyjście na duży zadaszony balkon. Aneks kuchenny wyposażony jest w pojemną wolnostojącą lodówkę oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, elektryczny piekarnik, płyta indukcyjna, okap). Zabudowa meblowa z szafkami stojącymi i wiszącymi. Fronty dolnej zabudowy w okleinie o wzorze drewna egzotycznego, fronty górnych szafek z przeszkleniami. Sporej wielkości łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. W lokalu znajduje się również dodatkowe WC, w którym znalazło się miejsce na pralkę. Osiedle przy ul. Sytej znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Wilanowem Królewskim a terenami spacerowymi wzdłuż Wisły, pobliżu Rezerwatu Przyrody Marysin, Jeziora Wilanowskiego, Kanału Sobieskiego i rzeki Wilanówka. Okolica jest nasycona zielenią, dominuje tu niska zabudowa z bardzo dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą (szkoły, sklepy, punkty handlowo-usługowe), ścieżkami rowerowymi i chodnikami. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu! Nieruchomość ma czystą księgę wieczystą (własność, bez służebności i hipoteki). Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 681 zł/m²

Mediana okolicy

19 819 zł/m²

Połowa ofert

17,3–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glebowa 02

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 416 im. UNICEF

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3,3 km

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.