Przestronne 4 pokoje, 84,6 m², Praga-Południe ul. Lubelska 5/9

Opis

WprowadzeniePrezentujemy funkcjonalne, niezwykle przestronne mieszkanie o powierzchni 84,6 m², zlokalizowane przy ulicy Lubelskiej 5/7 w sercu dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni lub pod pewną inwestycję. Głównymi atutami oferty są przemyślany rozkład z czterema niezależnymi pokojami, duży balkon, garaż w budynku oraz kameralna zabudowa z cegły z 2003 roku.MieszkanieNa funkcjonalną i dobrze doświetloną przestrzeń mieszkania składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon: 19,8 m²,główna sypialnia: 11,8 m²,druga sypialnia: 11,2 m²,trzecia sypialnia / gabinet: 8,5 m²,widna, oddzielna kuchnia z oknem: 9,6 m²,duży, wygodny korytarz z miejscem na szafy: 15,7 m²,łazienka: 5,2 m²,osobna toaleta / WC: 1,3 m².Do mieszkania przynależy duży, wygodny balkon (9,2 m²), praktyczna piwnica oraz miejsce postojowe w oddzielnym garażu podziemnym usytuowanym w bryle budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł). Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę aranżacji i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.BudynekLokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2003 roku (bez windy). Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły, co zapewnia świetną izolację cieplną, optymalną akustykę oraz trwałość na lata.LokalizacjaRejon ulicy Lubelskiej to absolutne serce prawobrzeżnej Warszawy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Dworzec Wschodni (pociągi, tramwaje, autobusy) oraz bliskość stacji Metra Stadion Narodowy (błyskawiczny dojazd do centrum i biznesowych części Warszawy),PGE Narodowy wraz z przyległymi terenami rekreacyjnymi nad Wisłą,Modna i artystyczna Saska Kępa oraz ulica Francuska z licznymi restauracjami i kawiarniami,Punkty edukacyjne (szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet SWPS),Sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe oraz centra handlowe.Stan prawnyPełna własność z założoną Księgą Wieczystą (bez jakichkolwiek obciążeń). Przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku.OpłatyCzynsz administracyjny: ok. 1250 zł / miesiąc.Dodatkowe opłaty: media według zużycia (prąd, gaz).Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuKarol MajewskiDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 921-MS-DIGITAL/8/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 173 zł/m²

Mediana okolicy

16 952 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lubelska 01

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lubelska 03

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXXII Liceum Ogólnokształcące im. gen. Jakuba Jasińskiego

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  KOI

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Słoneczna Kraina"

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.