SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronne 4 pokoje 84m² dla rodziny [Białołęka]

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,26 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 461 zł/m²
Mediana okolicy: 13 470 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 209; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 84,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 461 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 13 470 zł za m² dla 209 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz docelowego mieszkania dla rodziny na Białołęce, ale większość 4-pokojowych ofert na rynku przypomina ciasne klitki? Ten przestronny lokal (84,26 m²) na 2. piętrze przy ul. Chęcińskiej rozwiązuje problem braku przestrzeni, dając Ci metraż zaplanowany pod realne potrzeby. Taras 20m2 daje bardzo dużo przestrzeni na odpoczynek, ustawiony na część północno-wschodnią daje pełne nasłonecznienie w ciągu dnia. 3 powody, dla których warto zweryfikować ten układ:Spokój i gwarancja ceny (Odbiór IV kwartał 2027): Ten harmonogram daje Ci gigantyczną przewagę. Masz czas na bezstresowe ułożenie finansowania, ewentualną sprzedaż obecnego mieszkania i zaprojektowanie wnętrza w najdrobniejszych detalach z architektem. Co najważniejsze – już dziś blokujesz cenę, chroniąc kapitał przed rynkowymi wzrostami. Życiowa przestrzeń i proporcje: 4 pełnoprawne pokoje dają elastyczność (sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy). Wysokość 275 cm potęguje poczucie wielkości i wizualnego oddechu. Infrastruktura w zasięgu spaceru: Oszczędzasz czas na dojazdach. Tuż obok osiedla masz do dyspozycji centrum handlowe, restauracje i klub fitness. Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce w garażu w cenie 40 000 PLN. (Precyzyjny rzut tego 4-pokojowego lokalu daje ogromne możliwości rearanżacji ścian. Zadzwoń, abym mógł przesłać Ci go do weryfikacji i oceny potencjału). Vic Dm CĆw

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

headroom275

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 209 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 461 zł/m²
Mediana okolicy: 13 470 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Plastuś"
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chęcińska 01
30 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep za rogiem
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Henrykowski
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Centrum Medyczne
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km