SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie 4-pokojowe w Warszawie Ursus

ul. Koronacyjna, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 901 zł/m²
Mediana okolicy: 14 796 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 43; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,8 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 901 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 14 796 zł za m² dla 43 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pamiętasz ten dzień, kiedy po raz pierwszy pomyślałeś: „czas na zmianę, szukam własnego miejsca”? Pamiętasz tę ekscytację i snucie planów?A jak czujesz się dzisiaj, po przejrzeniu setek ofert, które zlewają się w jedną masę? Wiem, jak to wygląda. Większość moich klientów trafia do mnie dokładnie w tym momencie – gdy mają już po prostu dość. Są zmęczeni przebijaniem się przez ogłoszenia i rozmowami z ludźmi, którzy za wszelką cenę chcą im szybko coś sprzedać, zamiast najpierw ich wysłuchać.Dlatego nie mam zamiaru Cię do niczego przekonywać. Chcę Ci tylko pokazać, że poszukiwania mogą wyglądać inaczej.Mam przed sobą projekt mieszkania. Celowo nie opisuję Ci teraz widoku z okna ani układu ścian, bo dom to coś więcej niż rzut architektoniczny. Zostawiam tylko zarys:Metraż - 71,81 m²Piętro – 1Wartość: 13 901,11 zł za m² (co daje nam 998 239,00 zł za całość).Ale powiem Ci coś zupełnie szczerze: może się okazać, że to wcale nie jest Twoje wymarzone miejsce. I to jest w pełni w porządku. Nie zależy mi na tym, żebyś kupił ten konkretny adres. Zależy mi na tym, żebyś znalazł swój dom.Zadzwoń do mnie. Nie traktuj tego jak rozmowy handlowej, bo nią nie będzie. Porozmawiajmy po prostu o tym, czego szukasz, o czym marzysz i co Cię frustruje w dotychczasowych poszukiwaniach. Zdejmij z siebie ten ciężar. Jeśli to mieszkanie nie będzie „tym jedynym”, przeszukam dla Ciebie całą Warszawę. Będę szukać tak długo, aż zadzwonię do Ciebie i powiem: „Znalazłem. To tu”.Zaparz kawę, wybierz mój numer i po prostu pogadajmy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita71,81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 901 zł/m²
Mediana okolicy: 14 796 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 239 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Śmiałego 02
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Tralala”
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Koronacyjnej
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
730 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,9 km