WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne pięć pokoi z osobną kuchnią

Władysława Umińskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94,7 m²
Pokoje: 5
Piętro: 9/12
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 1; −29,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe na wynajem, 94,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 48 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 400 zł do 4 500 zł (−29,7%), ostatnio 15 października 2026.

Opis

Do wynajęcia 5-pokojowe mieszkanie 94,70m2, piętro 9/12 z windą, w budynku z 1980 przy ul. Władysława Umińskiego, Praga-Południe Gocław.Idealne dla dla studentów, grupy przyjaciół lub rodziny. Zwierzęta są akceptowane.Cena: 4500 zł + 550 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd wg zużycia. Kaucja jednomiesięczna.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy i punkty usługowe, popularne CH Promenada, poczta, apteka, przedszkole, żłobek oraz szkoła podstawowa. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, jedynie minuta pieszo do przystanków autobusowych, sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. Spokojna, zielona okolica, nieopodal Park kieszonkowy Gocław.Mieszkanie to:* pokój 19,1m2 z wyjściem na balkon: rozkładana kanapa, stolik kawowy, TV;* przechodni pokój 16.8m2 z wyjściem na loggię;* pokój 13,5m2: fortepian, biurko i krzesło;* pokój 9,5m2: biurko, krzesło, pojedyncze łóżko, półka na książki, lampa wolnostojąca;* pokój 8,7m2;* osobna kuchnia z oknem i jadalnią: duża lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, czajnik, stół i cztery krzesła;* łazienka: wanna, wc, pralka, umywalka;* przedpokój 5,3m2;* balkon;* loggia.Do dyspozycji Najemcy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe na parkingu osiedlowym, w cenie najmu. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter12

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgródNie

Pow. całkowita94,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−29,7% od pierwszego wykrycia

6400 zł4500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	4500 zł	48 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	6400 zł	68 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Obniżka ceny
6 400 → 4 500 zł (−29,7%)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
4500 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-18
Top Brokers
4500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek nr 33 "Chatka Mądrego Skrzatka"
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wilga 02
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reh-Medica Centrum rehabilitacji
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,8 km