WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Przestronny apartament z dwoma ogródkami i garażem | Miasteczko Wilanów | 90 m²

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 90 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, komfortowy apartament o powierzchni ok. 90 m², położony w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów przy ul. Sarmackiej. Mieszkanie oferuje 3 pokoje z możliwością aranżacji na 4, dzięki dodatkowej, całorocznej, przeszklonej i ogrzewanej werandzie. Do dyspozycji najemców są również dwa pięknie zagospodarowane ogródki o łącznej powierzchni ok. 72 m², drewniany taras z altanką oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Układ mieszkania: - kuchnia z jadalnią, półotwarta na salon, - przestronny salon z nową sofą, - przeszklona, ogrzewana weranda – idealna na gabinet, bibliotekę lub strefę fitness, - sypialnia z garderobą, - dodatkowy pokój, który można zaaranżować jako pokój dziecięcy lub gabinet, - łazienka z wanną i funkcją prysznica, - druga garderoba oraz duża szafa w przedpokoju, - komórka lokatorska i dwa dodatkowe schowki przy tarasach. Ogródki i przestrzeń zewnętrzna: Większy ogródek o powierzchni ok. 55 m² posiada drewniany taras, altankę i meble ogrodowe. Drugi, słoneczny ogródek o powierzchni ok. 17 m², jest osłonięty brzozami i zapewnia dodatkową prywatność. Z każdego pomieszczenia można wyjść bezpośrednio na taras lub do ogródka. Standard i wyposażenie: Apartament wykończony z dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na wyposażeniu m.in.: - drewniana podłoga dębowa, - drewniane okna antywłamaniowe, - sprzęt AGD Bosch i Miele, - system nagłośnienia Bose Lifestyle, - wideodomofon, - pralko-suszarka. Budynek i teren są monitorowane, z całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców również rowerownia i wózkownia. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części Wilanowa. W pobliżu: - Medicover, Zdrofit i Carrefour – ok. 2–3 minuty pieszo, - przystanki autobusowe i tramwajowe Branickiego, - sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola międzynarodowe, - ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Wilanówki, rezerwat Morysin oraz Pałac w Wilanowie. Warunki najmu: - Czynsz najmu: 8800 zł/miesiąc - Czynsz administracyjny: ok. 1550 zł/miesiąc - Dodatkowo: prąd według zużycia - Kaucja: 11 000 zł - Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy - Dostępne od zaraz Mieszkanie przyjazne dzieciom i zwierzętom. Wynajem bezpośrednio od właścicielki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.