SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje z balkonem na Sadybie

Bolesława Limanowskiego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 18 947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 20 650 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 483; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 18 947 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 20 650 zł za m² dla 483 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Opis

Przytulne 2 pokoje z balkonem na Sadybie - blisko Jeziorka Czerniakowskiego Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² , położone na 3. piętrze w zadbanym, niskim 4-piętrowym budynku na zielonej i spokojnej Sadybie. Mieszkanie jest ciche, funkcjonalne i dobrze doświetlone. Okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko , dzięki czemu lokal zapewnia poczucie prywatności i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Układ mieszkania :salon - ok. 16 m² - przestronny i ustawny, z przejściem do kuchni, sypialnia - ok. 10 m² - przytulna i funkcjonalna, kuchnia - ok. 4 m² , łazienka z wanną i WC - ok. 2,5 m² , przedpokój - ok. 5,5 m² , balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu, piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Największe atuty spokojna i zielona część Sadyby, widok na ciche, pełne zieleni podwórko , balkon, piwnica, funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbany, kameralny budynek, bliskość Jeziorka Czerniakowskiego , liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca rekreacji, kilka kroków do Sadyba Best Mall , bardzo dobra infrastruktura handlowa i usługowa, sprawny dojazd do centrum Warszawy. Lokalizacja To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodą mieszkania w mieście . W najbliższej okolicy znajduje się Jeziorko Czerniakowskie wraz z terenami rekreacyjnymi i spacerowymi. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do innych części Warszawy oraz centrum miasta. Mieszkanie idealne zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty860

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita38 m²

Pow. łazienki2,50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 483 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 18 947 zł/m²
Mediana okolicy: 20 650 zł/m²
Połowa ofert: 17,4–25,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
26 września 2026
Drugi pośrednik
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SOŁTAN Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
720 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
720 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
720 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-06
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
720 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bernardyńska 01
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Zielony Latawiec II
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REKOL-MED
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czarnomorska 04
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2,2 km
Stacja metra
Patkowskiego
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
5,3 km