Rabaty I metro 1200 metrów I 2 strony I skm I

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od deweloperaPrzedstawiam Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,12 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji na warszawskim Żeraniu. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje komfort i funkcjonalność na co dzień. Dodatkowym atutem są dwie przestrzenie zewnętrzne - przestronny balkon oraz kameralna loggia, które pozwalają cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu.Podstawowe informacjePowierzchnia: 64,12 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1Winda: takEkspozycja: południowo-zachodniaStan mieszkania: deweloperskiPrzemyślany układ pomieszczeńSalon z aneksem kuchennym - 28,92 m²Przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i odpoczynku po intensywnym dniu.Sypialnia - 10,36 m²Przytulne wnętrze, które pomieści wygodne łóżko oraz pojemną zabudowę garderobianą, zapewniając komfort i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.Pokój - 9,19 m²Uniwersalna przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub dodatkową sypialnię - w zależności od indywidualnych potrzeb.Łazienka - 3,70 m²Funkcjonalna przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnymi preferencjami, planując zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową.Przedpokój - 9,75 m²Praktyczna strefa wejściowa z możliwością wykonania pojemnych szaf w zabudowie, ułatwiających utrzymanie porządku.Balkon - 9,11 m²Przestronne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.Loggia - 2,22 m²Kameralna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem z sypialni, idealna na chwilę wytchnienia i odrobinę prywatności.Atuty inwestycjiNowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnychZielone otoczenie sprzyjające wypoczynkowiAż trzy place zabaw dla najmłodszych mieszkańcówGaraż podziemny i komórki lokatorskieInfrastruktura rowerowa oraz liczne tereny rekreacyjneDogodna komunikacja miejska i dostęp do metra oraz SKMMieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajemLokalizacja, która ułatwia codzienne życieŻerań to dynamicznie rozwijająca się część warszawskiej Białołęki, łącząca miejską wygodę z dostępem do terenów zielonych. Dogodna komunikacja miejska i możliwość sprawnego dojazdu do metra ułatwiają codzienne przemieszczanie się, a dotarcie do centrum Warszawy może zająć około 18 minut - w zależności od wybranego środka transportu i trasy.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Miłośnicy spacerów i jazdy na rowerze docenią bliskość Kanału Żerańskiego, ścieżek rowerowych oraz Lasu Bródnowskiego.Znajdź mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb!Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację.Posiadam również dostęp do mieszkań w tej oraz innych inwestycjach, o różnych metrażach, układach i budżetach. Chętnie pomogę znaleźć nieruchomość, która najlepiej odpowie na Państwa potrzeby - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawiają przykładowe aranżacje wnętrz. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 702 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 648 zł/m²

Mediana okolicy

13 950 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Inowłodzka 04

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Inowłodzka 01

  37 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół "Toruńska"

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kriosonik

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  VIII Ogród Jordanowski

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.