Rakowiec | Ochota, Mokotów | zielona okolica

Opis

Na sprzedaż kompaktowa, funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20 m², zlokalizowana na warszawskim Rakowcu - na styku Ochoty i Mokotowa. To propozycja dla osób, które szukają dobrze skomunikowanego mieszkania w zielonej, stabilnej części miasta - zarówno na start, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.Atuty:- świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, - funkcjonalny i przemyślany układ pomimo niewielkiego metrażu,- spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską,- bardzo dobry potencjał inwestycyjny i najmu,- możliwość zakupu na kredyt,Mieszkanie:- pokój dzienny,- kuchnia,- łazienka,Budynek:- parter,- budynek z roku 1970Lokalizacja:Rakowiec to jedna z najbardziej cenionych części Ochoty - zielona, spokojna i doskonale skomunikowana. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz Warszawski Uniwersytet Medyczny. W okolicy liczne tereny rekreacyjne, m.in. Park Zasława Malickiego i Fort Rakowiec.Szybki dojazd do centrum i biznesowej części Mokotowa zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdza się w codziennym życiu oraz najmie długoterminowym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Gabriela Kawińska666 150 305kawinska@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 500 zł/m²

Mediana okolicy

21 652 zł/m²

Połowa ofert

20,6–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Gabriela Kawińska

  450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  IPL Albert Jeznach

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 9

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Pruszkowskiej

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pruszkowska 04

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Zasława Malickiego

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Rehabilitacyjne WUM

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Banacha 04

  12 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.