SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rodzinne - 3 pokoje - Metro Stokłosy

Stokłosy, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 061 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 264; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 061 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 264 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 869 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne i ciche 3-pokojowe mieszkanie z balkonem francuskim na Ursynowie przy ul. Stokłosy 2/4 to idealne miejsce dla rodziny oraz doskonała propozycja dla inwestora. Bezpośrednia bliskość stacji metra M1 Stokłosy (zaledwie 2 minuty pieszo) gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta i codzienną wygodę komunikacyjną.Metraż: 61,80 m²Liczba pokoi: 3 (możliwość wydzielenia niezależnej, trzeciej sypialni)Piętro: 1 z 10Rok budowy: 1978 (rynek wtórny)Stan prawny: uregulowane grunty, założona Księga WieczystaUkład mieszkania: dwie oddzielne sypialnie oraz salon z opcją wydzielenia jako trzecia sypialnia, oddzielna kuchnia z jasną zabudową i dużą ilością schowków, łazienka i WC oddzielne, funkcjonalny przedpokój z szafami. Wnętrza dwustronne – pokoje skierowane na zachód, kuchnia na wschód (okno na loggie). Lokal posiada także balkon francuski, przynależną piwnicę i dostęp do wózkarni na parterze.Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest do odświeżenia. Na podłogach dobrej jakości parkiet dębowy (antyalergiczny i trwały), okna PCV. W kuchni i łazienkach remont ok. 10 lat temu, wymieniona hydraulika, elektryka starsza. Wyposażenie obejmuje zabudowę kuchenną oraz pojemne szafy.Budynek i otoczenie: Zadbany blok mieszkalny z dwiema windami. Klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym stanie. Duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych wokół budynku. Spokojna, zielona okolica, dużo drzew i cicha osiedlowa uliczka.Lokalizacja: Mieszkanie położone w sercu Ursynowa, w cenionej, rodzinnej okolicy z pełną infrastukturą. Około 150 m do metra Stokłosy, blisko przystanki autobusowe, szkoły, żłobek, przedszkole, Galeria KEN Center, sklepy, piekarnie i przychodnie. W zasięgu spaceru rozległy Park im. Romana Kozłowskiego z nowoczesnym placem zabaw.Kluczowe atuty: Doskonała lokalizacja, świetne połączenia metro/autobus, idealny układ dla rodzin i potencjał inwestycyjny (wysokie zainteresowanie najmem w okolicy), bezpieczny stan prawny lokalu, zadbany budynek z windami.Czynsz administracyjny: 1080 PLN. Możliwe szybkie wydanie po uzgodnieniu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-21

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,80 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 061 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Miłosz Dragović wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eteria Consulting Sp. z o.o.
869 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Miłosz Dragović
869 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Plac Wielkiej Przygody
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ProfMed
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiolinowa 02
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
200 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 126 "Zaczarowane Podwórko"
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,1 km