Rodzinne 4 pokoje, Kuchnia, taras20 m, Ost. pietro

Opis

Na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 85,68 m², położone na 3 ostatnim piętrze nowej inwestycji na warszawskiej Białołęce, w rejonie Winnicy.                       Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 rokuTo propozycja dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania z trzema oddzielnymi sypialniami, dużą częścią dzienną oraz ponadprzeciętnie dużą przestrzenią zewnętrzną.                   Największym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 20,35 m², który może zostać zaaranżowany jako komfortowa strefa wypoczynkowa.NAJWIĘKSZE ATUTY duże, rodzinne mieszkanie z czterema pokojami balkon o powierzchni ponad 20 m² trzy osobne sypialnie oddzielna kuchnia łazienka i dodatkowe WC wydzielona garderoba szkoła i tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie dobry dostęp do komunikacji miejskiejW sąsiedztwie znajduje się Kanał Henrykowski. Zgodnie z zapisami planistycznymi teren po jego wschodniej stronie przeznaczony jest pod zieleń oraz komunikację pieszą i rowerową, z zakazem zabudowy. To jeden z najmocniejszych długoterminowych atutów tej lokalizacji.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA szkoła podstawowa - ok. 180 m tereny spacerowe przy Kanale Henrykowskim - ok. 170 m sklep spożywczy - 280 m przystanek autobusowy - 300 m ul. Modlińska - 300 m przedszkole - 400 m Stokrotka - 550 m siłownia - 550 m kolejny przystanek autobusowy - 550 m Lidl, Biedronka i Selgros - ok. 700 m pętla tramwajowo-autobusowa Winnica - ok. 850 m Plaża Aluzyjna i tereny nad Wisłą - ok. 2 kmNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia mieszkania: 85,68 m² oddzielna kuchnia liczba pokoi: 4 najwyższe piętro: 3 balkon: 20,35 m² ekspozycja okien: północny wschód i północny zachód dwustronne mieszkanie trzy niezależne sypialnie duży pokój dzienny łazienka oraz dodatkowe WC wydzielona garderoba ustawny i funkcjonalny układ mniejsze nagrzewanie mieszkania w okresie letnimINWESTYCJA nowoczesna inwestycja składająca się z trzech budynków budynki wyposażone w windy garaż podziemny łącznie 118 miejsc garażowych, w tym miejsca dla osób z niepełnosprawnościami instalacja domofonowa instalacje telewizyjne, telefoniczne i internetowe centralne ogrzewanie kanalizacja sanitarna i deszczowa pozwolenie na budowę jest ostateczne i niezaskarżone środki nabywców chronione otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczymZapraszam do kontaktu539 664 749 i na prezentację inwestycji. Pokażę dostępne mieszkania, rzuty oraz inne układy mieszkań i dopasuję najlepszą opcję do potrzeb oraz budżetu.Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2027 rokuWizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 827 zł/m²

Mediana okolicy

13 415 zł/m²

Połowa ofert

12–14,2 tys. zł/m²

1 079 001 zł→1 099 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 079 001 → 1 099 000 zł (+1,9%)

2. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Schab wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Schab

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 02

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Teddy

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.