SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Sady Żoliborskie

Zygmunta Krasińskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 16 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 792 zł/m²
Mediana okolicy: 18 963 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 792 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 18 963 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 890 000 zł (Morizon).

Opis

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprsedażwyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w zielonej i spokojnej części Sadów Żoliborskich. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, ciszy oraz bliskości komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.Oferta dostępna tylko w naszym biurze!To rozkładowe i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób lubiących przestrzeń.Powierzchnia 53 m² jest dobrze zagospodarowana, bez straty miejsca na korytarze i komunikację.Składa się z:- dużego salonu z aneksem kuchennym i półwyspem;- dużej sypialni;- małej sypialni;- łazienki z wanną;- przedpokoju;Mieszkanie jest w dobrym stanie, ale do zamieszkania warto byłoby je nieco odświeżyć.Okna salonu i dużej sypialni wychodzą na południowy zachód, co gwarantuje dużo światła przez większą część dnia. Druga sypialnia wychodzi na ciche podwórko z ekspozycją, północno-wschodnią, przez co nie jest narażona na nadmierne nasłonecznienie.Sady Żoliborskie to kultowa dzielnica o unikalnej architekturze, otoczona zielenią. W okolicy znajdują się:- przedszkola, szkoły i przychodnie.- sklepy, kawiarnie i miejsca usługowe.- parki i tereny spacerowe (bliskość Parku Żeromskiego i Parku Olszyna).Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta gwarantują liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz bliskość metra (Stare Bielany lub Plac Wilsona)To mieszkanie oprócz lokalizacji ma również duży potencjał co do zmian funkcjonalnych i aranżacyjnych.Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 16 792 zł/m²
Mediana okolicy: 18 963 zł/m²
Połowa ofert: 15–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PURE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PURE ESTATES
890 000 zł
Zobacz
Gratka
PURE ESTATES
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomax
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sady Żoliborskie 01
60 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
XVI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefanii Sempołowskiej
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Lane'a Kirklanda
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Syrenka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 197 "Do-Re-Mi"
32 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo