Na sprzedaż działka usługowa 19.276 m²

Opis

Na sprzedaż działka usługowa 19 276 m² (Obszar 4 U w MPZP) - Łódź, ul. Zygmunta 132 Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o numerze ewidencyjnym 54/15 54/16 i 55/7 przy ul. Zygmunta 132 w Łodzi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz regularny, podłużny kształt sprzyjający planowaniu zabudowy usługowej. Możliwość powiększenia obszaru: Opcja dokupienia sąsiadujących gruntów od prywatnych właścicieli 0% prowizji od kupującego Najważniejsze parametry nieruchomości: Lokalizacja: Łódź, ul. Zygmunta 132 Numer ewidencyjny działki: 54/15 54/16 i 55/7 Powierzchnia: 19 276m2 Wymiary działki: szerokość frontu ok. 35 m × długość ok. 551 m Ukształtowanie terenu: Płaska / lekko nachylona, teren niezagospodarowany Stan prawny: Pełna własność,brak obciążeń w KW Szczegółowe ustalenia MPZP dla terenu 4 U: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w jednostce terenu oznaczonej symbolem 4 U (Tereny zabudowy usługowej). Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa usługowa (z wyłączeniem domów opieki zdrowotnej, społecznej i socjalnej). Przeznaczenie uzupełniające: Infrastruktura techniczna. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 40% Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,3 do 0,6 Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% Wysokość zabudowy usługowej: maksymalnie 9,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych), z dopuszczeniem nadbudówek (np. świetliki, centrale wentylacyjne/klimatyzacyjne). Wysokość budynków gospodarczych i garaży: maksymalnie 6,5 m (1 kondygnacja). Geometria dachów: Dachy dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci od 30° do 40° , z kalenicą główną równoległą do frontu działki. Media i dojazd: Dojazd: Bezpośredni wjazd z publicznej drogi asfaltowej (ul. Zygmunta). Woda: Miejska w ulicy przy działce. Prąd / Inne media: W drodze / w bezpośrednim sąsiedztwie. Potencjał inwestycyjny: Oznaczenie terenu symbolem 4 U daje szerokie możliwości realizacji obiektów komercyjnych, biurowych, handlowo-usługowych czy magazynowo-usługowych (zgodnie z przeznaczeniem usługowym w MPZP). Świetny dojazd i rozwijająca się okolica stanowią duży atut dla przyszłego inwestora. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! Osoba prowadząca ofertę: Mateusz Matera795-612-126 HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta

249 zł/m²

Mediana okolicy

271 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Park Nieruchomości

  4 799 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Park Nieruchomości

  4 799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolumny - Bronisin NŻ

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Leśny „Nowe Górki”

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Medical

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 162 – filia klasy I-III

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Mistrzowie Zabawy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chojny Kurczaki

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wiadukt

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Górna

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.