SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzy oddzielne pokoje do generalnego remontu

Kazimierza Promyka, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/9
Cena za metr: 16 423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 423 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,7 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 423 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 18 032 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,52 m², przeznaczone do generalnego remontu zlokalizowane przy ul. Kazimierza Promyka 5 na warszawskim Starym Żoliborzu. Do lokalu przynależą piwnica oraz przestronny balkon, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów.727 923 380.Atuty nieruchomości:* prestiżowa lokalizacja na Starym Żoliborzu - spokojna okolica pełna zieleni,* powierzchnia 48,52 m²,* trzy niezależne, ustawne pokoje,* oddzielna kuchnia z możliwością otwarcia na salon,* łazienka oraz przedpokój,* wymienione piony kanalizacyjne i instalacja centralnego ogrzewania,* ekspozycja okien na wschód,* piwnica o powierzchni ok. 3 m²,* duży balkon o powierzchni ponad 7 m²,* zaledwie 6 minut pieszo do stacji metra Plac Wilsona,* pilot umożliwiający wjazd na zamknięty parking osiedlowy przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.Czynsz ok. 600 zł.Rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu ogłoszenia. W przypadku problemów z jego wyświetleniem istnieje możliwość przesłania go osobno.Mieszkanie usytuowane jest na 8. piętrze w 9-piętrowym, zadbanym i ocieplonym budynku. Blok posiada odnowioną elewację oraz wyremontowane klatki schodowe.Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort życia. W najbliższej okolicy znajduje się dużo terenów zielonych, a z okien rozpościera się atrakcyjny widok na panoramę Żoliborza oraz Śródmieścia. W odległości krótkiego spaceru dostępne są Plaża Żoliborz, bulwary nad Wisłą przy Wybrzeżu Gdyńskim oraz Park Kępa Potocka.Stan prawny: własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, grunty uregulowane. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem dostępny 7 dni w tygodniu.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Igor IgnatiukEkspert ds. Nieruchomości - United CapitalNr licencji: 25776727 923 380

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Pow. całkowita48,65 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 16 423 zł/m²
Mediana okolicy: 18 032 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–20 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Igor Ignatiuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · United Capital & Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
United Capital & Real Estate
799 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Igor Ignatiuk
799 000 zł
Zobacz
Gratka
United Capital & Real Estate
799 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnieckiego 02
28 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Psychosomatyczny
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 14
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,5 km
19 min pieszo