SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Sady Żoliborskie|2 Pokoje|Po Remoncie|Balkon

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 650 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 128; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 000 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 19 650 zł za m² dla 128 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 650 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–20,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Elbląska
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Przedszkole TPD im. Marii Kownackiej
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska 02
38 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
920 m
12 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita41,50 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Dzień dobry!Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone na Sadach Żoliborskich - w cichej, zielonej i bardzo przyjemnej części Żoliborza.Nieruchomość o powierzchni 41,5 m² znajduje się na 1. piętrze w budynku z 1972 roku.Lokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym i balkonem,- oddzielnej sypialni,- łazienki,- przedpokoju z praktycznie ukrytą w zabudowie pralnią.Mieszkanie przeszło generalny remont, a jego wnętrze zostało bardzo dobrze przemyślane pod względem funkcjonalnym. Praktycznie każdy fragment dostępnej przestrzeni został odpowiednio wykorzystany, dzięki czemu znalazło się tutaj również dużo miejsca do przechowywania. Na podłogach znajduje się naturalne drewno.Nieruchomość pozostaje w stanie do wejścia - w cenie pozostają szafy, zabudowa kuchenna oraz sprzęty AGD.Do lokalu przynależy również piwnica.Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Przeprowadzono w nim wymianę instalacji oraz zamontowano nowe windy.Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się około 300 m od budynku, natomiast do przystanków tramwajowych jest około 600 m. Do Westfield Arkadia można dotrzeć komunikacją miejską w kilkanaście minut. Czynsz administracyjny wynosi około 920 zł przy dwóch osobach.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem.Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam na prezentację!Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.Maciej KurowskiEkspert ds. NieruchomościThe Estate Warsaw