SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Saska Kępa | 42,5 m² | 2 pokoje, balkon | widok na Centrum | Blisko do Wisły

Zwycięzców, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 17 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 190 zł/m²
Mediana okolicy: 19 186 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 366; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 190 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 19 186 zł za m² dla 366 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m² na Saskiej Kępie, w okolicy ul. Francuskiej. Największym atutem mieszkania jest panoramiczny widok na Wisłę i lewobrzeżną Warszawę, który można podziwiać również z balkonu.Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala urządzić je według własnych potrzeb. Dwa niezależne pokoje i osobna, widna kuchnia sprawdzą się zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu.MieszkanieNa powierzchnię 42,5 m² składają się:dwa niezależne pokoje 17 i 9m²osobna kuchnia z oknem 6m²przedpokój 6m²łazienka 3m²Balkon ma ponad 5 m długości i około 1 m szerokości. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m².BudynekMieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1968 roku, wyposażonym w dwie windy. Wokół budynku jest zadbane, zielone podwórko.LokalizacjaW pobliżu znajduje się ul. Francuska z restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi, a także szkołą i przedszkolem.Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W sąsiedztwie przebiegają ścieżki rowerowe, a w zasięgu spaceru znajdują się plaża nad Wisłą i stadion PGE Narodowy. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy.Stan prawnyPełna własność z założoną księgą wieczystą.Sprzedaż bezpośrednia. Proszę agencje i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita42 m²

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 190 zł/m²
Mediana okolicy: 19 186 zł/m²
Połowa ofert: 18–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 722 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne nr 113 "Akademia Sztuk Dziecięcych"
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kryniczna 02
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Waszyngtona 06
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km