Saska Kępa | 57 m² | Balkon | Możliwość 3 pokoi

Opis

Saska Kępa | 57 m² | Balkon | Możliwość 3 pokoiZ przyjemnością prezentuję przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Warszawy - na Saskiej Kępie, przy al. Stanów Zjednoczonych.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących spokój i kameralne otoczenie.MIESZKANIELokal znajduje się na parterze dziesięciopiętrowego budynku z 1965 roku.Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i zostało wyremontowane kilka lat temu. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon oraz korzystne usytuowanie okien, które wychodzą na wewnętrzne patio i niewielką osiedlową uliczkę. Dzięki temu, pomimo lokalizacji przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, we wnętrzu panuje przyjemny spokój.Obecny układ obejmuje dwa przestronne pokoje, jednak istnieje możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia trzeciego pokoju, co pozwala dostosować nieruchomość do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z wyjściem na balkon,ustawna sypialnia,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.LOKALIZACJA - SASKA KĘPASaska Kępa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części prawobrzeżnej Warszawy. Dzielnica słynie z wyjątkowego klimatu, interesującej architektury, zielonych uliczek oraz bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej.Lokalizacja przy al. Stanów Zjednoczonych zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia na Saskiej Kępie.Komunikacja i dojazdW okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do innych dzielnic stolicy.Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają dojazd m.in. do:stacji Metro Politechnika,ścisłego centrum Warszawy,rejonu Stadionu Narodowego i stacji metra M2,pozostałych części Pragi-Południe oraz Mokotowa.Bliskość Trasy Łazienkowskiej stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób poruszających się samochodem, umożliwiając wygodne przemieszczanie się między lewobrzeżną i prawobrzeżną częścią miasta.Infrastruktura i codzienna wygodaSaska Kępa oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola.Jednym z największych atutów dzielnicy jest również jej niepowtarzalna atmosfera. Charakterystyczna ulica Francuska, znana z licznych restauracji, klimatycznych kawiarni i niewielkich lokali gastronomicznych, stanowi popularne miejsce spotkań i spacerów mieszkańców.Tereny zielone i rekreacjaSaska Kępa to również świetne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W tej części Warszawy można korzystać z uroków Parku Skaryszewskiego, jednego z najbardziej malowniczych parków stolicy, oferującego rozległe tereny spacerowe, ścieżki biegowe i miejsca do rekreacji.Dodatkowym atutem są nadwiślańskie tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.To lokalizacja, która łączy wygodę wielkomiejskiego życia z wyjątkowym charakterem i atmosferą Saskiej Kępy.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.PODSUMOWANIENajważniejsze atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja na Saskiej Kępie,powierzchnia 57 m² i funkcjonalny rozkład,możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,dwustronna ekspozycja,przestronny balkon,ciche usytuowanie okien od strony patio i wewnętrznej uliczki,oddzielna kuchnia oraz osobne WC,piwnica,bardzo dobre połączenia komunikacyjne,rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Marek PetersonWłaściciel Peterson Nieruchomości516 320 222biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

15 690 zł/m²

Mediana okolicy

18 317 zł/m²

Połowa ofert

14,3–22 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Peterson Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska 02

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Społeczna Szkoła Podstawowa nr 5

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park przy Porcie Czerniakowskim - Zakątek Nurogęsi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.