Hit, pla nowane metro, miejsca ZA 10 tys, dwa balkony

Opis

• NOWE MIESZKANIE OD DEWELOPERA - 3 POKOJE - PRAGA-POŁUDNIE | 2 BALKONY | 2 ŁAZIENKINa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,72 m², zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Południe, w inwestycji Metro Art.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z aneksem kuchennym, dwiema niezależnymi sypialniami, dwiema łazienkami oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni 13,35 m².To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. 0% PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA | BEZ PCCPODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 54,72 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 2Salon z aneksem kuchennym: 23,10 m²Sypialnie: 2 niezależne pokojeŁazienki: 2Balkon 1: 7,50 m²Balkon 2: 5,85 m²Łączna powierzchnia balkonów: 13,35 m²Rynek: pierwotnyStan: deweloperski FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym - 23,10 m²Sypialnia główna - 10,46 m²Pokój / druga sypialnia - 7,17 m²Łazienka - 4,26 m²Dodatkowa łazienka / WC - 1,54 m²Hol - 8,19 m²Balkon 1 - 7,50 m²Balkon 2 - 5,85 m²Przemyślany układ zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatność domowników. Salon z aneksem kuchennym oferuje możliwość aranżacji komfortowej przestrzeni wypoczynkowej i jadalnianej.Dwa niezależne balkony stanowią dodatkowy atut, zapewniając przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO?2 balkony o łącznej powierzchni 13,35 m² - dodatkowa przestrzeń do relaksu.2 łazienki - rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.3 funkcjonalne pokoje - idealny układ dla rodziny lub pary.Salon 23,10 m² - przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym.2. piętro - wygodne usytuowanie mieszkania.Funkcjonalny rozkład - niezależne wejścia do pomieszczeń z holu.Stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnego projektu.Zakup bez prowizji i PCC - brak dodatkowych kosztów pośrednictwa i podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie od dewelopera. LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODAMieszkanie znajduje się na warszawskiej Pradze-Południe, w rejonie Kamionka, w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej.Okolica łączy rozwijającą się infrastrukturę miejską z dostępem do komunikacji publicznej, punktów usługowych, sklepów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:Przystanki tramwajowe i autobusowe.Sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Park Skaryszewski i tereny rekreacyjne.Dworzec Warszawa Wschodnia.Soho Factory i lokalne przestrzenie gastronomiczne. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, aktualną dostępność oraz możliwości uzyskania indywidualnego rabatu od dewelopera.Pomogę również w całym procesie zakupu - od wyboru mieszkania aż po podpisanie umowy. 0% prowizji | Bez PCC | Zakup od dewelopera Jestem dostępny telefonicznie codziennie w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu, jeśli występują, mają charakter poglądowy i mogą być wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji. Nie przedstawiają rzeczywistego standardu wykończenia lokalu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

18 384 zł/m²

Mediana okolicy

17 600 zł/m²

Połowa ofert

15,9–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mińska 01

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 04

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.