35 m² | Balkon | Osobna kuchnia | Żabiniec

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Żabiniec w Krakowie, na 1. piętrze budynku mieszkalnego.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, obejmującym przestronny pokój dzienny, osobną kuchnię oraz balkon. Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE:Lokal o powierzchni 35 m² składa się z:• przestronnego, ustawnego pokoju,• osobnej kuchni z oknem,• łazienki z wanną,• przedpokoju,• balkonu.STAN NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty AGD. Jasne ściany oraz podłogi w naturalnej kolorystyce drewna nadają wnętrzu przyjemny, neutralny charakter.Lokal posiada ogrzewanie elektryczne. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ul. Żabiniec, w dobrze rozwiniętej części Krakowa, zapewniającej dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd do centrum miasta, a także do pobliskich uczelni i ośrodków biznesowych. Okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i pod inwestycję.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• 35 m² funkcjonalnej powierzchni,• 1. piętro,• duży, ustawny pokój,• osobna kuchnia z oknem,• balkon,• mieszkanie umeblowane,• atrakcyjna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej,• potencjał inwestycyjny pod wynajem.CENA: 519 000 PLNOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆZapraszamy do umówienia się na prezentację.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

15 114 zł/m²

Mediana okolicy

14 512 zł/m²

Połowa ofert

13,4–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żmujdzka 02

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty 3

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szpital Narutowicza 02

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.