Saska Kępa, ul. Angorska: Wyjątkowe studio w enklawie parku i ciszy

Opis

Wyjątkowe studio z widokiem na przedwojenny ogród – Saska Kępa, ul. Angorska Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, wysokie mieszkanie typu studio o powierzchni kawalerki z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość znajduje się w prawdziwej enklawie ciszy i zieleni w sercu prestiżowej Saskiej Kępy, przy ul. Angorskiej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Unikalne położenie (Cisza i Prywatność): Budynek jest schowany na tyłach ulicy Angorskiej (prostopadle do ul. Peszteńskiej). Z trzech stron otacza go zieleń – z jednej strony znajduje się bardzo duże podwórko dzielące budynek od bliźniaczego bloku, z dwóch stron zaś bezpośrednio przylega on do ogrodu i prywatnego parku z zabytkową, przedwojenną willą. Magiczny widok z okien i balkonu: Okna oraz balkon wychodzą bezpośrednio na wielki, pełen starodrzewu ogród zabytkowej willi z 1927 roku. To ukryty przed światem mikrokosmos, w którym do dziś można dostrzec ledwo widoczny, nostalgiczny ślad dawnej przedwojennej ścieżki spacerowej w kształcie okręgu. Widok ten gwarantuje absolutną intymność i poczucie mieszkania w otulinie historii. Samochód: Możliwość bezproblemowego parkowania samochodu bezpośrednio pod budynkiem. Możliwość wynajęcia lub zakupu garażu zlokalizowanego przy ul. Peszteńskiej.. Po generalnym remoncie: W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, hydrauliczną oraz wodno-kanalizacyjną). Położono nowe podłogi i glazurę. Podwójne drzwi wejściowe zapewniają doskonałe wyciszenie akustyczne. Przestrzeń i wysokość: Mieszkanie jest wysokie (2,75 m), co optycznie powiększa przestrzeń i daje poczucie luksusu. Ponadczasowa kolorystyka ecru stanowi idealną bazę do własnej aranżacji. Potencjał aranżacyjny: Obecny układ to funkcjonalne studio z przedpokojem (mieszczącym garderobę) oraz wydzieloną wnęką sypialnianą. Istnieje ogromna łatwość wydzielenia całkowicie osobnej, zamkniętej sypialni. Kuchnia oraz pokój są skromnie umeblowane, co pozostawia pełną swobodę w montażu nowych mebli według własnego projektu. BUDYNEK i UDOGODNIENIA Mieszkanie mieści się w kameralnym, 3-piętrowym budynku bez windy, wzniesionym w tradycyjnej, solidnej technologii z cegły. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu. W piwnicy znajduje się schron. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Saska Kępa) Budynek zlokalizowany jest w kwartale ulic Saska, Londyńska, Walecznych i al. Waszyngtona. Łączy w sobie całkowitą izolację od miejskiego zgiełku z perfekcyjnym punktem komunikacyjnym. Komunikacja: Tylko 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (linie m.in. 111, 123, 507, 509). Szybki dojazd w kilka minut do ścisłego Centrum oraz stacji metra. Okolica i rekreacja: W zaledwie kilka minut dojdziemy spacerem do Parku Skaryszewskiego i kultowej ulicy Francuskiej pełnej kawiarni oraz restauracji. Infrastruktura: W odległości 4 minut pieszo znajdują się lokalne sklepy oraz bazarek. W najbliższym sąsiedztwie działają przedszkola, szkoły podstawowe oraz renomowane licea. Zapraszam na prezentacje Twojej wymarzonej nieruchomości ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 7267

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

22 922 zł/m²

Mediana okolicy

18 396 zł/m²

Połowa ofert

16,1–23,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 180

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 373 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Adampolska 01

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Namex

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Formedica

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.