Wyjątkowe 3 pokoje 57m² z ogrodem 35 m² | Mokotów / Siekierki

Opis

​Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i wykończone w wysokim standardzie 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Dywizjonu AK Jeleń 12 na Dolnym Mokotowie (Siekierki).​Mieszkanie mieści się na parterze w nowoczesnym budynku z windą. To idealne połączenie wygody domu z ogrodem i funkcjonalności miejskiego apartamentu.​Najważniejsze atuty i wykończenie:• ​Powierzchnia mieszkania: ustawne 56,63 m²• ​Wysokość pomieszczeń: Ponad 3,02 m – imponująca przestrzeń, świetne doświetlenie i oddech.• ​Strefa zewnętrzna: Nasłoneczniony ogródek o powierzchni 35 m² ( w tym taras 10m2) z dala od osiedlowych ciągów komunikacyjnych – doskonałe miejsce na relaks, poranną kawę czy spędzanie czasu z rodziną. • ​Zabudowy meblowe pod wymiar: Mieszkanie maksymalnie wykorzystuje wysokość wnętrza – w kuchni oraz w garderobie wykonano pojemne zabudowy stolarskie wysokiej jakości aż do samego sufitu, oferujące ogromną przestrzeń do przechowywania. ​Układ pomieszczeń:1. ​Salon z aneksem kuchennym (21m²): Jasna strefa dzienna z wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia w pełnej zabudowie z blatem z kamienia naturalnego.2. ​Dwie sypialnie (13m² i 9m²): Ustawne i ciche, idealne jako główna sypialnia oraz pokój dla dziecka lub domowe biuro.3. ​Garderoba / Strefa przechowywania: Dedykowane miejsce z przemyślanymi meblami sięgającymi sufitu wraz z pralnią i suszarnią.4. ​Łazienka (3,5m²): Wygodna i elegancka, wyposażona w wannę. 5. ​Przedpokój (7m²): nadający wnętrzu przestrzeń.​Przynależności i miejsca postojowe:• ​Komórka lokatorska: Bardzo pojemna, o powierzchni 5 m² (idealna na 3-4 rowery, sprzęt rekreacyjny i komplet kół samochodowych). • ​Miejsca parkingowe: Dwa miejsca parkingowe (w układzie rodzinnym) znajdujące się w podziemnej hali garażowej. Możliwość zamontowania ładowarki EV (!)​Lokalizacja i otoczenie:​Spokojna, bezpieczna i pełna zieleni część Dolnego Mokotowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne (ścieżki rowerowe, wały wiślane), a także sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy (przystanek autobusowy 3 minuty).​Finanse i stan prawny:• ​Cena mieszkania: 1 415 000 PLN • ​Dwa miejsca parkingowe (rodzinne w garażu podziemnym): 100 000 PLN (zakup obligatoryjny)• ​Komórka lokatorska (5 m²): 50 000 PLN​Łączna cena pakietu: 1 565 000 PLN• ​Czynsz administracyjny: ok. 1 250 PLN / miesiąc• ​Stan prawny: Księga Wieczysta, możliwość szybkiego zakupu na kredyt hipoteczny. ​Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 450 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 987 zł/m²

Mediana okolicy

19 490 zł/m²

Połowa ofert

16–22,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Batalionu AK „Bałtyk” 01

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Omega

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.