Słoneczne i ciche |2 pokoje|ogródek| garaż|komórka|Miasteczko Wilanów

Opis

MIESZKANIEDo wynajęcia przestronne, bardzo dobrze doświetlone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,1 m², z ogródkiem, miejscem parkingowym i komórkom lokatorską, położone na parterze w 4-piętrowym budynku przy Alei Rzeczypospolitej 18.Mieszkanie jest zadbane, przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.Ma bardzo wygodny, rozkładowy układ.Dużym atutem jest również jego położenie w budynku - okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i spokojnie.Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- oddzielnej sypialni, również z wyjściem na taras,- łazienki z prysznicem i WC,- kuchnia jest w pełni wyposażona: kuchenka, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem i zmywarka. W mieszkaniu znajduje się również telewizor.- ogródka, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno jednej osobie, jak i parze.Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 250 PLN/m-ącBUDYNEK I UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z domofonem, ochroną i monitoringiem. Kameralna niska zabudowa bliskiego, centralnego Wilanowa.LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄMiasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Dzielnica łączy nowoczesną architekturę, szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zadbane przestrzenie publiczne i bogatą ofertę usługową.Największą zaletą tej lokalizacji jest wygoda codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.Zakupy i codzienne sprawyLidl oraz inne sklepy spożywcze.Piekarnie, cukiernie i kawiarnie.Apteki, drogerie i punkty usługowe.Poczta i placówki medyczne.Lokalne sklepy i punkty gastronomiczne.Restauracje i czas wolnyMiasteczko Wilanów oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. W okolicy można znaleźć zarówno lokale na szybkie śniadanie czy kawę, jak i restauracje idealne na wieczorne wyjście.W pobliżu znajduje się również Royal Wilanów, popularne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami i usługami.Sport i rekreacjaOkolica sprzyja aktywnemu stylowi życia.Do dyspozycji mieszkańców są:kluby fitness i siłownie,ścieżki rowerowe,trasy spacerowe i biegowe,tereny zielone,przestrzenie rekreacyjne i place zabaw.Wilanów to także świetna lokalizacja dla miłośników spacerów. Warto odwiedzić okolice Pałacu w Wilanowie, zabytkowe ogrody pałacowe oraz pobliskie tereny zielone.Edukacja i infrastrukturaW okolicy funkcjonują liczne przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, placówki edukacyjne oraz medyczne.Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Miasteczko Wilanów jest wygodnym miejscem do życia zarówno dla singli, jak i par.KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMOgromnym atutem mieszkania jest dostęp do komunikacji miejskiej.W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala wygodnie przemieszczać się po Warszawie bez samochodu.Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem zapewnia wygodny dojazd między innymi w kierunku:ul. Sobieskiego,Dolnego Mokotowa,placu Unii Lubelskiej,placu Zbawiciela,centrum Warszawy.Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia dodatkowe połączenia z innymi częściami miasta.To szczególnie duża zaleta dla osób pracujących w centrum lub na Mokotowie, które chcą uniknąć codziennego stania w korkach.KOSZT NAJMU:Czynsz najmu: 3 900 złCzynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): 900 złPrąd i liczniki ponad zaliczki według zużyciaGaraż (opcjonalnie): 250 PLN/m2Kaucja: 5 000 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcyBez zwierząt. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.Dostępne od zarazJeżeli szukasz wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, z doskonałą komunikacją i wszystkim, czego potrzebujesz na co dzień, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęPrzedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowioferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnegoENG:---------------------------------------------------------APARTMENTA spacious, well-lit, 2-room apartment for rent with an area of 40.1 m², featuring a private garden, parking space, and a storage unit. Located on the ground floor of a 4-story building at Aleja Rzeczypospolitej 18.The apartment is well-maintained, cozy, functionally furnished, and ready to move in.It has a very convenient, well-planned layout.A major advantage is its quiet location within the building – the windows face the inner patio, ensuring peace and tranquility.The apartment consists of:a spacious living room with a kitchenette and access to the terrace,a separate bedroom, also with access to the terrace,a bathroom with a shower and toilet,a fully equipped kitchen: stove, oven, fridge with freezer, and dishwasher. A TV is also included.a garden, which provides additional space for relaxation.The well-thought-out layout ensures comfort for both a single professional and a couple.An optional parking space is available for rent at 250 PLN/month.BUILDING AND AMENITIESThe apartment is located in a modern building equipped with an intercom, 24/7 security, and video surveillance. It features the intimate, low-rise architecture typical of central Wilanów.LOCATION – EVERYTHING WITHIN REACHMiasteczko Wilanów is one of Warsaw's most recognizable and highly valued residential areas. The district combines modern architecture, wide sidewalks, bike lanes, well-kept public spaces, and a rich commercial infrastructure.The biggest advantage of this location is everyday convenience. The immediate surroundings offer numerous shops, service points, restaurants, and cafes.Shopping and Everyday Errands• Lidl and other grocery stores.• Bakeries, pastry shops, and cafes.• Pharmacies, drugstores, and service points.• Post office and medical facilities.• Local shops and food spots.Restaurants and LeisureMiasteczko Wilanów offers a wide selection of restaurants, cafes, and meeting spots. In the area, you can find places for a quick breakfast or coffee, as well as restaurants perfect for a night out.Royal Wilanów, a popular hub with restaurants, cafes, shops, and services, is also nearby.Sport and RecreationThe neighborhood encourages an active lifestyle.Residents have access to:• fitness clubs and gyms,• bike lanes,• walking and running trails,• green areas,• recreational spaces and playgrounds.Wilanów is also a great location for those who love walking. The nearby Wilanów Palace, historic palace gardens, and surrounding green fields are well worth a visit.Education and InfrastructureNumerous kindergartens, public and private schools, educational centers, and medical facilities operate in the area.Thanks to its developed infrastructure, Miasteczko Wilanów is a comfortable place to live for both singles and couples.RENTAL COSTS:Rent: 3,900 PLNAdministrative fees (including utility advances): 900 PLNElectricity and utility usage exceeding the advances will be billed according to meter readings.Underground garage (optional): 250 PLN/monthDeposit: 5,000 PLNMinimum rental period: 12 monthsNo pets allowed. Non-smokers only.Available immediately.If you are looking for a comfortable, fully equipped apartment in one of the best-developed parts of Warsaw, with excellent transport links and everything you need for daily life, this offer is definitely worth your attention.Feel free to contact me to schedule a viewing!This price offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 02

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.