SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne mieszkanie w zielonej części Wilanowa

Królowej Marysieńki, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 17 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 262 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 97; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 17 262 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 18 714 zł za m² dla 97 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,6 m², położone w zielonej i spokojnej części Wilanowa, w niedalekim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie i Parku Wilanowskiego.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, szczególnie w drugiej części dnia. Dodatkowym atutem jest duży, odnowiony balkon, który biegnie wzdłuż całego salonu.Mieszkanie: Układ obejmuje dwa pokoje oraz dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję garderoby. Dzięki praktycznej wnęce można wygodnie zorganizować w nim przechowywanie lub rozważyć inną aranżację.W zależności od potrzeb dodatkowe pomieszczenie może służyć jako garderoba, gabinet lub miejsce do pracy, a przy odpowiedniej aranżacji - przestrzeń na dodatkową sypialnię. To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w dostosowaniu mieszkania do własnego stylu życia.Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza okazję do zaplanowania wnętrza według własnego gustu i potrzeb.Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na duży balkon,sypialnia,dodatkowe pomieszczenie z wnęką,kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowa przestrzeń na klatceBudynek jest zadbany, a klatki schodowe zostały odnowione. Do dyspozycji mieszkańców jest winda.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość korzystania z zamykanej przestrzeni na klatce schodowej, która może służyć do przechowywania.Lokalizacja: Połączenie zieleni, spokojnego otoczenia i dostępu do codziennej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się Pałac w Wilanowie i Park Wilanowski, a w okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Lokalizacja zapewnia również szybkie połączenie z pozostałymi częściami Warszawy dzięki licznej komunikacji autobusowej i tramwajowej.Informacje formalne: stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej,(można kredytować)czynsz administracyjny: około 700 zł miesięcznie.Pracujemy codziennie w godzinach 9:00-21:00, również w weekendy :)Zapraszam na prezentację!Agnieszka Zadworna518-018-037Bandel Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniBez okna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 262 zł/m²
Mediana okolicy: 18 714 zł/m²
Połowa ofert: 16,6–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Scolar
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Szczyt
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem Wola
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Hetmańska
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łowcza 01
34 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
480 m
6 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,9 km