SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne studio dla singla przy lesie, parking

Poezji, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — tyle, ile mediana 15 000 zł za m² dla 14 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż studio 30m2, piętro 3/3 z windą, w budynku z 2006 r., Wawer, Falenica.Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, idealne dla singla/singielki, pary lub inwestycyjnie pod wynajem.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami;* aneks kuchenny z oknem: lodówka, płyta elektryczna, zlewozmywak;* łazienka z oknem: wanna, wc, pralka;* przedpokój: szafa na ubrania.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 30 tys. zł.Czynsz administracyjny 650 zł.Osiedle ogrodzone, jest system kontroli dostępu. Na terenie duży plac zabaw, zadbane miejsca do wypoczynku. Mieszkają tu głównie rodziny z dziećmi. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, przy budynku przystanki autobusowe, 5 min pieszo do pętli autobusowej, 10 min. pieszo do stacji kolejowej Warszawa Falenica. Jedynie 5 min. samochodem do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, centrum handlowo-usługowe, liczne sklepy. Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, tylko jeden właściciel, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie możemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgródNie

Pow. całkowita30 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 000 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kosodrzewiny 01
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Europejskie II
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
780 m
10 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,1 km