SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne ustawne trzypokojowe mieszkanie Wola

Górczewska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 51,25 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 13 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 561 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 177; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,3 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 13 561 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 16 972 zł za m² dla 177 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 695 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Woli, w doskonałym punkcie komunikacyjnym - pomiędzy stacjami metra M2 Księcia Janusza i Ulrychów (zbliżona odległość do obu stacji).Lokal o bardzo funkcjonalnym układzie znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1973 roku. Budynek jest zadbany, otoczony zielenią i położony w drugiej linii zabudowy dzięki czemu jest relatywnie cicho.Rozkład pomieszczeń:przestronny salon z dużymi oknami i z wyjściem na loggię dwie ustawne sypialnie kuchnia (widna, osobna)łazienka osobna toaleta przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywaniaMieszkanie jest zadbane, umeblowane i gotowe do zamieszkania,Dużym atutem jest układ bez pomieszczeń przechodnich i podział na strefę dzienną i prywatną.Do lokalu przynależy piwnica - 1,35 m2Ekspozycja okien na wschód i południe sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez możliwości założenia księgi wieczystej) - grunt pod budynkiem nieuregulowany.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania na Woli blisko metra i całej infrastruktury (centrum handlowe, sklepy, usługi).Jeśli szukasz mieszkania do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów ustal termin wizyty.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 47.620 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.670 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 71.090 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-27

Forma własnościSpół. Własn. Bez Możliwości Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,25 m²

Pow. użytkowa49,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 13 561 zł/m²
Mediana okolicy: 16 972 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

24 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TERRANUM

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TERRANUM
695 000 zł
Zobacz
Gratka
TERRANUM
695 000 zł
Zobacz
Adresowo
695 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 310 z Oddziałami Integracyjnymi
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góralska 01
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii „Dialog”
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Ulricha
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 01
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo