SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wełnowiec | Bytkowska 3.0 | 37,7m2 | 2 pok | BEZ PCC

Bytkowska, Wełnowiec - Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 999 zł/m²
Mediana okolicy: 11 160 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; OLX Nieruchomości, Gethome, Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Wełnowiec - Józefowiec, Katowice) kosztuje 11 999 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 11 160 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 420 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty: Bartosz Hein602 101 602Na sprzedaż mieszkanie ze w nowo-oddanej inwestycji przy ul. Bytkowskiej w KatowicachOtoczenie nieruchomości:Otoczenie nieruchomości to połączenie miejskiej infrastruktury z naturalnym spokojem. W najbliższej okolicy znajdziesz Park Śląski oraz wiele miejsc usługowych. Mieszkanie położone jest w północnej części Katowic tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia,- łazienka z WC,- przedpokój- balkonCena : 452 400 zł * Miejsce postojowe w cenie 40 000 zł** Komórka lokatorska w cenie 6200 zł Najważniejsze informacje:- dostępne od zaraz- mieszkanie w stanie deweloperskim- całkowicie nowy budynek z windą- zielona okolica- garaż podziemny Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla par jak i singli, którzy poszukują dobrze skomunikowanego, a zarazem spokojnego miejsca do życia. To także świetna propozycja dla studentów lub osób pracujących zdalnie zielone otoczenie sprzyja koncentracji i równowadze między pracą, a odpoczynkiem. Mieszkanie również sprawdzi się jako opcja inwestycyjna i lokata środków z możliwością sprawnego wynajmu nieruchomości.Bartosz Hein602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37,70 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 11 999 zł/m²
Mediana okolicy: 11 160 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 452 362 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 362 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
2 października 2026
Drugi pośrednik
Bartosz Hein wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 32 362 zł (7,2%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
420 000 zł
−32 362 zł
Zobacz
Gethome
najtaniej
420 000 zł
−32 362 zł
Zobacz
Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
452 362 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
452 362 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bartosz Hein
452 362 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Amic
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wełnowiec Bytkowska Hotel
20 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,6 km