Spokojna okolica | Balkon | Blisko Wisły

Opis

Dwa pokoje, balkon, popołudniowe słońce i Wisła na tyle blisko, by po pracy zamienić miejski chodnik na spacer wśród zieleni. Przy ul. Aluzyjnej znajduje się 45 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni, która może być wygodnym pierwszym mieszkaniem, miejscem dla pary albo rozsądnym zakupem z przeznaczeniem na wynajem. To spokojniejsza strona Białołęki – z terenami rekreacyjnymi w sąsiedztwie, a jednocześnie z komunikacją i pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. Układ mieszkania jest prosty i wygodny. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną przestrzeń dzienną – na odpoczynek, spotkania i codzienne życie. Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i nie zamieniać salonu wieczorem w prowizoryczną sypialnię. Jest również łazienka oraz balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja. Wnętrze zyskuje przyjemne światło szczególnie w drugiej części dnia – dokładnie wtedy, kiedy większość z nas wraca do domu. Aluzyjna to propozycja dla tych, którzy po pracy chętnie zamieniają miejskie tempo na trochę więcej przestrzeni i zieleni. Bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych daje sporo możliwości na spacer, rower czy po prostu chwilę poza miejskim zgiełkiem. Jednocześnie codzienne zakupy nie wymagają wyprawy przez pół dzielnicy. Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy, a w pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Rossmann, restauracje i pozostałe punkty usługowe. Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można sprawnie dostać się do metra. W niedalekiej odległości znajduje się również pętla tramwajowa, zapewniająca połączenie z dalszymi częściami Warszawy. To ważny argument zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i z myślą o wynajmie – spokojniejsza lokalizacja nie oznacza tutaj odcięcia od miasta. To mieszkanie warto wziąć pod uwagę, jeśli szukasz pierwszych własnych dwóch pokoi, wygodnej przestrzeni dla pary albo nieruchomości inwestycyjnej o uniwersalnym układzie. Two rooms, a balcony, afternoon sunshine, and the Vistula River close enough to swap city pavements for a walk surrounded by greenery after work. Located on Aluzyjna Street, this well-planned 45 sqm apartment could make a comfortable first home, a great place for a couple, or a smart investment opportunity. This is the quieter side of Białołęka – with green and recreational areas nearby, while still offering convenient transport links and all the everyday amenities you need. The layout is simple and functional. The living room with an open-plan kitchen creates a comfortable space for relaxing, entertaining, and everyday life. A separate bedroom provides privacy and keeps the living room exactly what it should be – a living room. The apartment also includes a bathroom and a balcony, which becomes a natural extension of the living space during the warmer months. Another major advantage is the west-facing aspect, bringing pleasant natural light into the apartment, especially in the afternoon – just when most of us are coming home. Aluzyjna is a great choice for those who, after a busy day, appreciate a little more space, greenery, and a slower pace. The proximity of the Vistula River and nearby recreational areas offers plenty of opportunities for walking, cycling, or simply taking a break from the city. At the same time, everyday shopping is conveniently close. There is a grocery store within the residential complex, while nearby you will also find Biedronka, Rossmann, restaurants, and a range of local services. A bus stop is located right by the estate, providing convenient connections to the metro. A tram terminus is also within easy reach, offering good access to other parts of Warsaw. This makes the location attractive both for those looking for a home of their own and for buyers considering a rental investment – here, a quieter neighbourhood does not mean being disconnected from the city. This apartment is well worth considering if you are looking for your first two-room home, a comfortable space for a couple, or an investment property with a practical and versatile layout.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 671 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 309 zł/m²

Mediana okolicy

15 128 zł/m²

Połowa ofert

14,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Wiślana 01

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 04

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.