Sprawdź>4 pokoje, aneks, balkon, piwnica, Stare Włochy

Opis

Przestronne 4 pokoje z balkonem – Warszawa, ul. Fasolowa 45Na sprzedaż wyjątkowe, przemyślane i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 65,8 m², usytuowane na ostatnim, czwartym piętrze kameralnego budynku z 1998 roku. W budynku nie ma windy. Nieruchomość wyróżnia się kameralnym charakterem, funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem dzięki czterostronnej ekspozycji okien. Budynek wybudowany z solidnego, czerwonego pustaka mieści własną kotłownię gazową dostarczającą ogrzewanie i ciepłą wodę. Na dachu budynku zainstalowano fotowoltaikę. O poczucie bezpieczeństwa mieszkańców dbają domofon oraz system monitoringu, a ogólnodostępny parking pod budynkiem zapewnia wysoce komfortowe warunki do codziennego parkowania.Układ mieszkania:Nieruchomość oferuje wyjątkowo komfortowy rozkład pomieszczeń, który płynnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną oraz zaciszną część prywatną.Skład nieruchomości:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonSypialnia głównaDwa niezależne pokojeŁazienkaOsobne WCPrzedpokójBalkonPrzynależna piwnica oraz ogólnodostępna wózkownia/rowerowniaStrefa wypoczynkowa i jadalniana: Jasna przestrzeń salonu wykończona została podłogą w jasnym odcieniu drewna. Znajdują się tu wygodne komplety wypoczynkowe, okrągły stół jadalniany z krzesłami oraz wyjście na urokliwy balkon, który stanowi doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.Aneks kuchenny: Praktyczna część kuchenna posiada zabudowę meblową z naturalnego drewna, płytę gazową, piekarnik oraz okap. Ergonomiczny blat oraz dodatkowe półki zapewniają dużą przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków.Strefa sypialniana: Główna sypialnia mieści duże dwuosobowe łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz podokienny blat idealny do pracy. Dwa pozostałe pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.Strefa kąpielowa: Kompleksowo zaaranżowana łazienka wykończona została płytkami w jasnej tonacji. Wyposażenie obejmuje wygodną wannę narożną, osobną kabinę prysznicową, umywalkę. Dodatkowym atutem jest osobne WC z małą umywalką, które podnosi codzienna wygodę użytkowania.Przedpokój: Przestronna strefa komunikacyjna wyłożona płytkami terakotowymi posiada pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami, która gwarantuje mnóstwo miejsca na odzież wierzchnią i buty.Powierzchnia użytkowa: 65,8 m² (podstawa do wyliczenia niskiego czynszu administracyjnego)Powierzchnia po podłodze: aż 75 m² – zyskujesz dodatkową przestrzeń do przechowywania lub aranżacji bez płacenia wyższych opłat!Lokalizacja i okolica:Stare Włochy to ceniona i zielona część Warszawy, charakteryzująca się kameralną, niską zabudową oraz bogatym zapleczem handlowo-usługowym.Tereny rekreacyjne: W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są urokliwy Park ze Stawami Cietrzewia oraz Park Kombatantów – idealne punkty na spacery, poranny jogging i odpoczynek.Handel i usługi: W okolicy znajdują się liczne osiedlowe sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, poczta, restauracje oraz Factory Ursus.Edukacja: W pobliżu usytuowane są przedszkola, szkoły podstawowe, punkty edukacyjne oraz licea ogólnokształcące (przy ulicy Solipskiej oraz Dzieci Warszawy)Komunikacja:Lokalizacja zapewnia bezproblemowe i szybkie połączenia z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy.Stacja kolejowa: W bliskiej odległości znajduje się stacja Warszawa Włochy, obsługująca pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM: S1) oraz Kolei Mazowieckich (linie R1, R2, R3, R6, R7, R61, RE 1, RE 3, RE 61), gwarantujące dojazd do Śródmieścia w kilkanaście minut.Przystanki autobusowe: W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki przy ul. Batalionu Włochy, Poczty Gdańskiej oraz Ryżowej, obsługujące linie autobusowe nr 129, 178, 187, 191, 220, 401, 517, nocne N35 i N85 oraz linie zastępcze Z1 i Z3.Dojazd samochodem i parking: Wygodny wyjazd na główne arterie (Aleje Jerozolimskie, obwodnica S2/S8). Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, gdzie bez problemu można znaleźć wolne miejsce parkingowe.Lotnisko Chopina - dogodny dojazd samochodem w 10 minut,Warunki finansoweForma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej (z możliwością jej założenia)Zarządca budynku: Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa DOMDodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępną wózkownię/rowerownięZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

13 982 zł/m²

Mediana okolicy

16 100 zł/m²

Połowa ofert

15,6–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Tur Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Tur Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Tur Nieruchomości

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Poczty Gdańskiej 01

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TRIALMED CRS Warszawa

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Iskierka"

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Limbą

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Achera

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.