SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o pow. 48,9 m2 na Bródnie

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 13 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 292 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 144; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,9 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 13 292 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 14 232 zł za m² dla 144 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio ustawne, kompaktowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na poszukiwanym, środkowym 5. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Wysockiego na warszawskim Bródnie (Targówek).Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest w pełni gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu – bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych i przestojów.Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących inwestycji.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:NOWA ELEKTRYKA: W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna na nowoczesną, miedzianą wraz z nową skrzynką bezpiecznikową (6 niezależnych obwodów oraz wyłącznik różnicowoprądowy). ODRĘBNA, WIDNA KUCHNIA: Klasyczny, niezwykle poszukiwany układ z oknem. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowe, funkcjonalne szafki, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap wraz z piekarnikiem, pralkę oraz nową instalację hydrauliczną i elektryczną.NOWOCZESNE DRZWI WEJŚCIOWE: Solidne, markowe drzwi wyposażone w bezpieczny system jednego zamka wieloryglowego oraz bolce antywyważeniowe. Gwarantują doskonałe wyciszenie akustyczne od strony klatki schodowej.PIĄTE PIĘTRO I NOWE WINDY: Mieszkanie położone na optymalnej, środkowej kondygnacji (ładny widok, dobre doświetlenie, brak wad parteru czy ostatniego piętra). W budynku w bieżącym roku wymieniono windę osobową na nowoczesną i cichobieżną. Dodatkowym, rzadko spotykanym plusem jest druga, niezależna winda towarowa (ogromne ułatwienie przy przeprowadzkach).PRZYNALEŻNA PIWNICA: Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie -1 – idealna na rowery, wózki czy opony.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z wyjściem na balkon (nieprzechodni)Sypialnia 1Sypialnia 2PrzedpokójOdrębna, widna kuchniaŁazienka z WCDOSKONAŁA LOKALIZACJA (BRÓDNO):Budynek przy ul. Wysockiego 22 jest usytuowany w miejscu świetnie skomunikowanym z resztą Warszawy. W pobliżu bloku znajdują się przystanki autobusowe. Do stacji Metro Bródno można dotrzeć w około 7 minut pieszo lub błyskawicznie podjeżdżając dwa przystanki autobusem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna, bogata infrastruktura: sklep spożywczy, poczta, apteka, liczne punkty gastronomiczne i usługowe, szkoły podstawowe (państwowa i prywatna), przedszkola, żłobek, plac zabaw.Osiedle Bródno posiada bogatą infrastrukturę rekreacyjno-sportową (w tym 2 baseny, boiska, ogólnodostępny Park Bródnowski) i kulturalną (domy kultury, kino, kluby osiedlowe)STAN PRAWNY I WARUNKI ZAKUPU:* Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.* Zakup możliwy jest wyłącznie za środki własne (transakcja gotówkowa) Dla inwestora to doskonała okazja – mieszkanie od razu generuje wysoki zwrot z wynajmu (3 niezależne pokoje)Mieszkanie wolne od zaraz.Serdecznie zapraszamy na prezentację

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 13 292 zł/m²
Mediana okolicy: 14 232 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bazyliańska 03
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pelcowizna
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 62 im. Joanny Kolasińskiej
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kriosonik
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 154 "Pod wesołą truskaweczką"
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Bródno 01
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Bródno
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
990 m
12 min pieszo