Mieszkanie 71m2, 3 pokoje +dwa balkony +garaż +komórka

Opis

Sprzedam BEZPOŚREDNIO 3-pokojowe mieszkanie na Marysinie Wawerskim – ul. BegoniiNarożne, ciepłe i ciche mieszkanie o powierzchni 70,9 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem i ochroną. W budynku znajduje się winda.Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od razu po zakupie, bez potrzeby przeprowadzania remontu czy większych prac.Lokalizacja i okolicaBardzo dogodny dojazd do centrum. W odległości około 100 m znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie: 520, 402, 173, 115, N02, N25, N71. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Gocławek.Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu znajduje się park leśny – Rezerwat Sobieskiego, z oczkiem wodnym i plażą.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:- szkoła,- przedszkola,- żłobek,- obiekt sportowy Syrenka z boiskami, placami zabaw i strefą wodną,- sklepy,- bazarek,- piekarnia Grzybki,- przychodnia NFZ – po drugiej stronie ul. Begonii.W niedalekiej odległości znajdują się również centra handlowe Promenada oraz King Cross Praga, a także basen.Układ pomieszczeń- salon – 18,3 m² z aneksem kuchennym – 8,9 m²,- sypialnia – 14,4 m²,- druga sypialnia – 11,4 m²,- łazienka – 4,9 m² (WC, wanna i kabina prysznicowa),- osobne WC – 1,3 m²,- pralnia – 1 m²,- korytarz – 10,7 m².Balkony- pierwszy balkon – 8,3 m²,- drugi balkon (loggia) – 1,8 m².DodatkowoDo mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 45 000 zł.Komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m² – dodatkowo płatna 15 000 zł.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności remontu, i dostępne od razu po sprzedaży.Sprzedaż bezpośrednia – bez pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 902 zł/m²

Mediana okolicy

14 744 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   AS Immobilia sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Morizon)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  BIURO PIÓREK HOUSE

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  AS Immobilia sp. z o.o.

  1 199 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  AS Immobilia sp. z o.o.

  1 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Potockich 01

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 41

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 195 im. Króla Maciusia I

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,4 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.