SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1473 m2 przy lesie, Leoncin

Wiosenna, Nowy Wilków, mazowieckie

Powierzchnia: 1473 m²
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 473 m² (Nowy Wilków) kosztuje 109 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leoncin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 160 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka zlokalizowana jest w miejscowości Nowy Wilków, tuż przy granicy z Leoncinem. To idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.Edukacja i wygoda: W sąsiednim Leoncinie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania.Komunikacja: Sprawne połączenie autobusowe/podmiejskie z Warszawą oraz Nowym Dworem Mazowieckim.Najważniejsze atuty nieruchomości:Plan Zagospodarowania (MPZP): Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną.Sąsiedztwo natury: Bezpośrednia bliskość lasu, kameralna atmosfera, mnóstwo zieleni oraz czyste powietrze.Ustawne wymiary: Regularny kształt dający dużą swobodę w wyborze i rozmieszczeniu projektu domu.Dojazd i udział w drodze: Dojazd prywatną drogą utwardzoną/polną – udział w prawie własności drogi dojazdowej jest już wliczony w cenę nieruchomości.Spokojne otoczenie: Wokół nowo powstająca, luźna zabudowa jednorodzinna oraz przyjazne sąsiedztwo.Parametry techniczne:Wymiary: ok. 40,00 m (front) 34,00 m (głębokość)Forma własności: Pełna własnośćOgrodzenie: BrakMedia: Prąd oraz światłowód. Sąsiedzi korzystają z własnych ujęć wody i szamba bądź oczyszczalni

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-09-02

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 473 m²

Pow. działki1 473 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
160 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
160 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
160 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.