Sprzedaż mieszkania 167m2 3 pokoje Warszawa

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 449 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

11–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Opis

Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę sprzedaży prestiżowego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 167 m². Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze w cenionym apartamentowcu z 2000 roku, zlokalizowanym na Dolnym Mokotowie przy ul. Jana III Sobieskiego 1. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rozkładowego wnętrza z dostępem do prywatnej infrastruktury rekreacyjnej na poziomie pięciogwiazdkowego hotelu. OPIS APARTAMENTU I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Narożna ekspozycja apartamentu gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i wspaniałe widoki na zachody słońca. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie: Reprezentacyjny salon: Bardzo jasny dzięki trzem dużym oknom, z bezpośrednim wyjściem na przestronną loggię (14 m²), z której roztacza się panorama miasta. Kuchnia z jadalnią: Widna, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap) w zabudowie na wymiar. Do kuchni przynależy praktyczne, osobne pomieszczenie gospodarcze/pralnia. Dwie sypialnie: Zamykane, zapewniające pełną prywatność i doskonale doświetlone. Każda z nich posiada własną, prywatną garderobę. Z jednej z sypialni jest bezpośrednie wyjście na drugi balkon. Trzy łazienki: Główny pokój kąpielowy wyposażony jest w dużą wannę z hydromasażem, druga łazienka posiada komfortowy prysznic (obie wykończone z użyciem armatury najwyższej klasy), natomiast trzecia pełni funkcję toalety dla gości. Hol: Ustawny, wyposażony w niezwykle pojemną szafę wnękową wykonaną na wymiar przez stolarza. Mieszkanie stwarza ogromne możliwości własnej aranżacji. Sprawdzi się doskonale zarówno jako luksusowe miejsce do życia, jak i doskonała inwestycja pod wynajem lub reprezentacyjne biuro. UDOGODNIENIA PREMIUM (Tylko dla mieszkańców) Apartamentowiec oferuje bezprecedensową na mapie Warszawy strefę rekreacyjną: Strefa Wellness & Spa: Prywatny basen, jacuzzi, dwie sauny, siłownia oraz strefa fitness. Sport i Rekreacja: Kort tenisowy, boisko do koszykówki, dwa place zabaw oraz prywatny park na terenie osiedla. Wyjątkowy Taras na Dachu: Przestrzeń dostępna dla mieszkańców obejmująca cały dach budynku, z zapierającym dech w piersiach widokiem na Warszawę i wydzielonym miejscem na piknik. Bezpieczeństwo i Wygoda: Zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną. Na terenie budynku znajduje się bezpłatny parking dla gości, rowerownia, wózkownia oraz pełen dostęp dla osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA Doskonały punkt na mapie Mokotowa - cicha i zielona okolica z perfekcyjnym dostępem do infrastruktury. Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 100 m (2 minuty pieszo), Al. Wilanowska 200 m (3 minuty). Bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum. Edukacja i Usługi: Szkoła podstawowa (ok. 300 m), przedszkole (ok. 200 m), liczne sklepy, restauracje, apteki i przychodnie w zasięgu spaceru. Rozrywka i Natura: Bliskość Łazienek Królewskich, Miasteczka Wilanów oraz terenów nadwiślańskich. Centra handlowe: Sadyba Best Mall (ok. 2,5 km) i Galeria Mokotów. STAN PRAWNY I KOSZTY DODATKOWE Stan prawny: Pełna własność (mieszkanie własnościowe) - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym. Garaż: Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (płatne dodatkowo: 80 000 PLN). Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.