Stary Mokotów | Stępińska | 2 pok | zabytkowa kamienica

Opis

Na sprzedaż elegancki, 2-pokojowy apartament o powierzchni 31,32 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy.W samym sercu warszawskiego Starego Mokotowa, przy ul. Stępińskiej.Prestiżowa inwestycja deweloperska, w której historyczna architektura spotyka się z nowoczesnością. Budynek przechodzi kompleksową renowację i modernizację, z zachowaniem jego oryginalnego charakteru oraz dostosowaniem do współczesnych standardów komfortu i prestiżu.Wyjątkowa lokalizacja w zielonej części Mokotowa.Apartament położony jest w pobliżu Łazienek Królewskich – jednego z najpiękniejszych parków Warszawy, idealnego na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu. W okolicy znajdują się również Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Plac Unii Lubelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter Starego Mokotowa z dogodnym dostępem do terenów zielonych i miejskich udogodnień.UKŁAD APARTAMENTUpowierzchnia 31,32 m²:Przedpokój – 2,01 m²Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,34 m²Sypialnia – 5,17 m²Łazienka – 3,80 m²Przemyślany układ apartamentu obejmuje przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój.Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń pozwala na komfortowe wykorzystanie każdego metra kwadratowego, dzięki czemu apartament doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,5 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla niepowtarzalny charakter apartamentu.Apartament w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.ATUTY NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalny, 2-pokojowy układ mieszkaniaPokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,34 m²Oddzielna sypialniaKameralny charakter inwestycjiWysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnychDrewniana stolarka okiennaDrzwi antywłamanioweZamknięty terenKameralna inwestycja obejmująca zaledwie 15 lokaliAtrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęLOKALIZACJA – STARY MOKOTÓWKamienica położona jest naprzeciwko Skweru Chorwackiego, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:Łazienki KrólewskiePark Morskie Oko i Park PromenadaPlac Unii LubelskiejRestauracje, kawiarnie i eleganckie sklepyRegent Warsaw HotelTo doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, łączącej historyczną architekturę z komfortem współczesnego życia.DODATKOWE INFORMACJEKomórka lokatorska 7,9 m2 – 39 500 zł (dodatkowo płatna)Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.To doskonała okazja, aby zainwestować w jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie.Przedstawiam na sprzedaż również inne 2- i 3-pokojowe mieszkania o różnych metrażach i układach w tym budynku.We speak PL / UKR / RU / ENGPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

25 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 833 zł/m²

Połowa ofert

18,9–25,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Chorwacki

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Czerniakowski

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 147

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stępińska 01

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielecka 02

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.