4 pokoje | 111 m² | Taras na dachu 59 m² | Garaż | Wawer

Opis

Nowoczesny segment 111 m² | Taras na dachu 59 m² | Garaż | Warszawa WawerTwój własny dom w Warszawie – z prywatnym ogrodem i wyjątkowym tarasem na dachu!Marzysz o przestronnym domu, w którym odpoczniesz od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygód życia w stolicy? Na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy segment o powierzchni użytkowej 111,33 m², położony w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 5 domów w zabudowie szeregowej.To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, nowoczesną architekturę i przestrzeń dającą wiele możliwości aranżacyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomości111,33 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni użytkowej4 pokoje – przestrzeń idealna dla rodziny lub osób pracujących zdalniePrywatny taras na dachu o powierzchni 59,15 m² – wyjątkowe miejsce do relaksuWłasny ogródek 34 m² – idealny na poranną kawę czy popołudniowy odpoczynekGaraż o powierzchni 16,03 m² w bryle budynkuDwie kondygnacje zapewniające wygodny podział przestrzeniNowoczesna architektura i kameralna zabudowaSpokojna, zielona okolica z dostępem do miejskiej infrastrukturyPrzestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcieWnętrze wyróżnia się ciekawym i niebanalnym układem pomieszczeń, pozwalającym wygodnie oddzielić strefę wypoczynku od codziennego życia.Parter:Na parterze znajdują się dwa ustawne pokoje o powierzchni 10,34 m² i 14,26 m², łazienka, komunikacja oraz garaż. Pomieszczenia można zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub komfortową przestrzeń do pracy zdalnej.Piętro:Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,71 m² – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 13,51 m², osobne WC oraz komunikacja.Taras na dachu – Twoja prywatna strefa relaksuPrawdziwą perełką tej nieruchomości jest taras na dachu o powierzchni aż 59,15 m².Wyobraź sobie letnie wieczory w gronie przyjaciół, poranną kawę na świeżym powietrzu czy odpoczynek w wygodnej strefie wypoczynkowej. Tak duża przestrzeń daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca z leżakami, roślinnością i meblami ogrodowymi.To dodatkowa przestrzeń, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle tradycyjnych mieszkań.Warszawa Wawer – spokój i wygoda na co dzieńInwestycja znajduje się w zielonej części Warszawy, która łączy kameralną atmosferę z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:Przystanek autobusowy – około 100 mPrzedszkole – około 100 mSzkoła podstawowa – około 800 mSklepy spożywcze, restauracje i punkty usługoweCentrum handlowe Ferio WawerStacja kolejowa Warszawa Międzylesie – około 7 minut samochodemTereny zielone i nadwiślańskie miejsca rekreacjiTo lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem po intensywnym dniu, jednocześnie zapewniając wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.Kameralność, przestrzeń i wyjątkowy charakterTo inwestycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku.Własne wejście, garaż, ogródek i imponujący taras na dachu sprawiają, że nieruchomość oferuje komfort życia zbliżony do domu jednorodzinnego.Cena: 1 402 758 złJeśli szukasz nowoczesnej nieruchomości z charakterem, dużą przestrzenią i wyjątkowym miejscem do odpoczynku, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Skontaktuj się i umów na prezentację. Przekonaj się, jak wiele możliwości daje to miejsce!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

6860 zł/m²

Mediana okolicy

11 600 zł/m²

Połowa ofert

9–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzielnicowa 01

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tora

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole ToTu

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.