Studio-39 m2, Zrewitalizowana kamienica, Wilcza 72

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 299 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Voxel

  60 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Noakowskiego 01

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koszykowa 70

  72 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszykowa 04

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 33

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Studio 39 m² w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wilczej 72Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie typu studio o powierzchni 39 m², położone przy ul. Wilczej 72 w jednej z najbardziej klimatycznych części Śródmieścia Warszawy. Lokal znajduje się w starannie zrewitalizowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter budynku z komfortem współczesnego mieszkania.Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane jako studio z częściowo wydzieloną sypialnią, dzięki czemu zachowuje przestronny charakter, a jednocześnie zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a charakterystyczny klimat kamienicy nadaje mu wyjątkowy charakter.Najważniejsze atuty:* powierzchnia 39 m²,* funkcjonalny układ typu studio z częściowo wydzieloną sypialnią,* zrewitalizowana kamienica,* możliwość dodatkowego doposażenia mieszkania w meble, zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy,* świetna lokalizacja w samym sercu Warszawy,* doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta,* w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Warunki najmu* czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie,* czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1 075 zł miesięcznie,* prąd: około 150 zł miesięcznie, rozliczany według zużycia,* preferowany najem okazjonalny.* Kaucja 4500 złMieszkanie może zostać doposażone w dodatkowe meble, dzięki czemu istnieje możliwość dostosowania jego wyposażenia do indywidualnych oczekiwań przyszłego najemcy.Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Wilcza 72 znajduje się w tętniącej życiem części Śródmieścia, w pobliżu ul. Marszałkowskiej, Placu Konstytucji oraz licznych atrakcji centrum Warszawy. To idealne miejsce dla osoby, która ceni miejski styl życia, wygodę i możliwość korzystania z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności korzystania z samochodu.Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla lub pary, poszukujących komfortowego i stylowego lokalu w prestiżowej, centralnej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Stylish 39 m² Studio Apartment in a Renovated Historic Tenement - Wilcza 72For rent: a stylish 39 m² studio apartment located at 72 Wilcza Street, in one of the most vibrant and sought-after areas of Warsaw’s city centre. The apartment is situated in a carefully renovated historic tenement building, combining the charm of historic architecture with the comfort of modern living.The apartment features a functional studio layout with a partially separated bedroom, creating a natural division between the living and private areas while maintaining a spacious feel. Large windows provide plenty of natural light, while the character of the historic building gives the apartment a unique atmosphere.Key features:* 39 m² of living space,* functional studio layout with a partially separated bedroom,* beautifully renovated historic tenement building,* possibility of additional furniture and furnishings being provided, according to the tenant’s individual needs,* excellent central Warsaw location,* very good public transport connections,* numerous restaurants, cafés, shops and services within walking distance.Rental terms* monthly rent: PLN 4,500,* administrative fee including advance payments for utilities: PLN 1,075 per month,* electricity: approximately PLN 150 per month, charged according to actual consumption,* occasional lease (najem okazjonalny) preferred.* deposit PLN 4,500The apartment can be additionally furnished upon request, allowing the interior to be adapted to the individual needs and preferences of the future tenant.The location is one of the property’s greatest advantages. Wilcza 72 is situated in the heart of Warsaw, close to Marszałkowska Street and Plac Konstytucji, surrounded by numerous restaurants, cafés, shops and cultural attractions. It is an ideal place for anyone who appreciates an urban lifestyle, convenience and easy access to everything central Warsaw has to offer.The apartment is an excellent choice for a single professional or a couple looking for a comfortable, stylish home in a prestigious and highly sought-after central location.Contact us to arrange a viewing.