Super Lokalizacja, przytulne, funkcjonalne

Opis

MOKOTÓW | 48,25 m² | 2 POKOJE | ODDZIELNA WIDNA KUCHNIA | Odyńca 73Wyjątkowa lokalizacja na Mokotowie i mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,25 m², położone przy ul. Odyńca, w jednej z najbardziej cenionych i dobrze skomunikowanych części warszawskiego Mokotowa.Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal wymaga odświeżenia lub niewielkiego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego jego stylowi i potrzebom.Funkcjonalny układMieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje szerokie możliwości aranżacyjne.W skład mieszkania wchodzą:2 ustawne pokoje, balkonoddzielna, widna kuchnia,łazienka,przedpokój.Powierzchnia 48,25 m² pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni zarówno dla jednej osoby, pary, jak i pod wynajem.Duży potencjał inwestycyjnyMieszkanie może być szczególnie interesującą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.Dzięki dwóm niezależnym pokojom i osobnej kuchni lokal ma również bardzo dobry układ pod wynajem długoterminowy.To nieruchomość dla osób, które zamiast płacić za gotowe, często przeciętnie urządzone wnętrze, wolą kupić lokal z potencjałem i urządzić go po swojemu.Mokotów - lokalizacja, która broni się samaPołożenie przy ul. Odyńca zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy, w tym bliskość stacji metra Racławicka.Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - zarówno wśród osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów.Najważniejsze atuty 48,25 m² 2 niezależne pokoje, balkon Oddzielna kuchnia 4. piętro Mieszkanie do odświeżenia lub niewielkiego remontu Bardzo dobra lokalizacja na Mokotowie Potencjał do własnej aranżacji Doskonała opcja również pod inwestycjęJeżeli szukasz mieszkania na Mokotowie, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.   

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 181 zł/m²

Mediana okolicy

19 922 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,5 tys. zł/m²

850 000 zł→829 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   850 000 → 829 000 zł (−2,5%)

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dorota Hołyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VIVA INVEST

  829 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dorota Hołyńska

  829 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Max

  12 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Fresh Center

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołoska 05

  48 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska 04

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 14 im. Dzieci Zjednoczonej Europy

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 138

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wołoska

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.