Święty Graal Przy ul. Słonecznej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Butikowa realizacja przy Łazienkach Królewskich i parku Morskie Oko | Kameralna inwestycja | 3,05 m wysokości | Bez PCCSą adresy, których nie trzeba przedstawiać i są deweloperzy, których realizacje stanowią osobną klasę aktywów. Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowy lokal w stanie deweloperskim w kameralnej inwestycji firmy Dembud przy ul. Słonecznej- zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko i Łazienek Królewskich.To nie jest propozycja z masowego rynku premium. To butikowy budynek mieszczący zaledwie 11 apartamentów, wykończony naturalnym kamieniem, ukryty wśród ambasad i starodrzewu Górnego Mokotowa. Lokal o wysokości aż 3,05 m z gigantycznymi przeszkleniami znajduje się w całości od strony cichego, wewnętrznego dziedzińca, gwarantując absolutny spokój w sercu miasta.Dlaczego warto ulokować tu kapitał?Deweloper - Legenda:• Budynki Dembudu na Mokotowie zyskują na wartości szybciej niż średnia rynkowa. To gwarancja perfekcyjnego wykonania.Atuty:• Prywatność: Brak przypadkowych najemców krótkoterminowych - tylko 11 lokali w budynku.• Czysta karta (Stan deweloperski): Wnętrze przygotowane pod indywidualną aranżację (salon z aneksem 20 m², sypialnia 17 m²), bez konieczności kucia starych tynków.• Optymalizacja zakupu: Sprzedaż na zasadzie cesji/przejęcia bieżącej umowy, Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC.Idealna propozycja jako prestiżowe pied-à-terre w stolicy, bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją lub luksusowe lokum dla singla.Ul. Słoneczna to enklawa willowa, sąsiedztwo ambasad i dosłownie kilka kroków do Łazienek Królewskich. Sam budynek to zaledwie 11 mieszkań. To oznacza, że kupując ten lokal, kupujesz bilet wstępu do prywatnego, cichego klubu w samym centrum Warszawy, w budynku od dewelopera, którego realizacje starzeją się z niesamowitą klasą.Kto kupuje takie nieruchomości?Inwestorzy, którzy wiedzą, że ziemia w tej okolicy się skończyła i taka okazja już się nie powtórzy. Przedsiębiorcy szukający prestiżowej bazy w Warszawie. Ludzie, dla których cena za metr to drugorzędny wskaźnik - najważniejszy jest brak utraty wartości w czasie.Czasem mniej znaczy więcej. Pod warunkiem, że to "mniej" leży na Słonecznej.UKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z aneksem kuchennym (20,68 m²) z wyjściem na balkon,jasną i komfortową sypialnię (17,41 m²),elegancką łazienkę (5,59 m²),reprezentacyjny hol (9,00 m²),balkon (6,15 m²) z widokiem na spokojną okolicę.DODATKOWE INFORMACJE:1 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 1 komórka lokatorska dodatkowo płatne — 150 000 PLN,zakup bez podatku PCC,Oferta na wyłączność. system inteligentnego domu, rolety zewnętrzneZapraszam na prezentację.